Vue
Marché immobilier · Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Immobilier à Ste Catherine (62223)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 762 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 282
- Fourchette habituelle
- 1 368 à 4 188 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 336 €/m² 1 004 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +1,7 % prix signés, 2021 à 2025
282 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Ste Catherine (62223), au prix moyen de 2 762 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 68 m² pour 244 634 €, une maison à vendre y fait en moyenne 128 m² pour 280 197 €. Côté location, 38 biens sont proposés, à 900 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 336 €/m² (1 004 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ste Catherine (62223) (données DVF)
2 336 €/m²
Prix moyen
3 135 €/m²
Appartements
2 177 €/m²
Maisons
1 004
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ste Catherine (62223)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 275 €/m²
|
51 |
| 2022 |
2 218 €/m²
|
255 |
| 2023 |
2 371 €/m²
|
257 |
| 2024 |
2 474 €/m²
|
201 |
| 2025 |
2 313 €/m²
|
240 |
Prix issus des 1 004 ventes notariées à Ste Catherine (62223) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+40 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Ste Catherine (62223), les vendeurs affichent 40 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 967 €/m²
Affiché (annonces)
2 115 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 007
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ste Catherine (62223), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 105 € par an en moyenne à Ste Catherine (62223), millésime 2025. Soit +168 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ste Catherine (62223), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,8 €/m²
de 10,7 à 15,3 €
Appartement T1-T2
14,6 €/m²
de 12,1 à 17,5 €
Appartement T3 et plus
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,5 €
Maison
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 640 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (6 459 habitants).
Propriétaires de leur logement
50 %
des résidences principales
- Locataires : 50 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 780 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 17 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE DU PETIT PONT DE BOIS LENGLET VIVOT · public IPS 98,0
-
ECOLE PRIMAIRE PAUL LANGEVIN · public IPS 94,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Ste Catherine (62223)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Catastrophes naturelles reconnues
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 1999
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Mouvement de terrain
Inondations et/ou coulées de boue
5 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1987 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Laurent-Blangy. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 136 | 2 179 €/m² |
| Appartement | 110 | 2 848 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (10), Local commercial (10), Immeuble (7), Parking (5). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
27%
B
11%
C
26%
D
16%
E
14%
F
5%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Ste Catherine (62223)
Vente
87 annonces
Prix moyen / m²
3 597 €/m²
Prix moyen
244 634 €
Surface moyenne
68 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
23 annonces
Loyer moyen
777 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
62 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Ste Catherine (62223)
Vente
132 annonces
Prix moyen / m²
2 245 €/m²
Prix moyen
280 197 €
Surface moyenne
128 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
4 annonces
Loyer moyen
1 111 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
105 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Ste Catherine (62223)
1 professionnel référencé à Ste Catherine (62223).
À propos du marché immobilier à Ste Catherine (62223)
282 annonces sont en ligne à Ste Catherine (62223) (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 762 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 368 €/m² et 4 188 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 6 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Ste Catherine (62223), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Ste Catherine (62223)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Ste Catherine (62223) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Ste Catherine (62223) est de 2 762 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 336 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Ste Catherine (62223) ?
Au 7 octobre 2026, 282 annonces immobilières sont en ligne à Ste Catherine (62223), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Ste Catherine (62223) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Ste Catherine (62223) a augmenté de 1,7 % entre 2021 et 2025 : 2 275 €/m² en 2021, 2 313 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Ste Catherine (62223) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 135 €/m² et une maison 2 177 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Ste Catherine (62223) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison. Soit environ 640 € par mois pour un appartement de 50 m².
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