Vue
Immobilier à St Roman de Codieres la (30440)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 705 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 74
- Fourchette habituelle
- 703 à 3 031 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 193 €/m² 221 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +19,3 % prix signés, 2021 à 2025
74 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Roman de Codieres la (30440), au prix moyen de 1 705 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 140 m² pour 153 167 €, une maison à vendre y fait en moyenne 141 m² pour 245 792 €. Côté location, 3 biens sont proposés, à 505 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 193 €/m² (221 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Roman de Codieres la (30440) (données DVF)
3 193 €/m²
Prix moyen
2 599 €/m²
Appartements
3 422 €/m²
Maisons
221
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Roman de Codieres la (30440)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +19,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 412 €/m²
|
19 |
| 2022 |
3 483 €/m²
|
62 |
| 2023 |
4 165 €/m²
|
52 |
| 2024 |
2 250 €/m²
|
43 |
| 2025 |
2 878 €/m²
|
45 |
Prix issus des 221 ventes notariées à St Roman de Codieres la (30440) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
-6 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Roman de Codieres la (30440), les vendeurs affichent 6 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
1 683 €/m²
Affiché (annonces)
1 782 €/m²
Réel (ventes notariées)
220
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Roman de Codieres la (30440), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
910 € par an en moyenne à St Roman de Codieres la (30440), millésime 2025. Soit -15 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Roman de Codieres la (30440), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Appartement T1-T2
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
7,0 €/m²
de 5,0 à 9,6 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 550 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 222 habitants).
Propriétaires de leur logement
74 %
des résidences principales
- Locataires : 25 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 740 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE PONT NEUF · privé IPS 103,2
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 107,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Roman de Codieres la (30440)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
11 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sumène. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 52 | 1 768 €/m² |
| Appartement | 9 | 789 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (10), Immeuble (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
B
4%
C
24%
D
53%
E
16%
F
2%
Marché des appartements
Appartements à St Roman de Codieres la (30440)
Vente
6 annonces
Prix moyen / m²
1 179 €/m²
Prix moyen
153 167 €
Surface moyenne
140 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
505 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
55 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à St Roman de Codieres la (30440)
Vente
52 annonces
Prix moyen / m²
1 768 €/m²
Prix moyen
245 792 €
Surface moyenne
141 m²
Nombre moyen de pièces
6
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À propos du marché immobilier à St Roman de Codieres la (30440)
74 annonces sont en ligne à St Roman de Codieres la (30440) (Gard, Occitanie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 705 €/m², la plupart des biens se situant entre 703 €/m² et 3 031 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 2 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Roman de Codieres la (30440), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Roman de Codieres la (30440)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Roman de Codieres la (30440) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Roman de Codieres la (30440) est de 1 705 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 193 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Roman de Codieres la (30440) ?
Au 7 octobre 2026, 74 annonces immobilières sont en ligne à St Roman de Codieres la (30440), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Roman de Codieres la (30440) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Roman de Codieres la (30440) a augmenté de 19,3 % entre 2021 et 2025 : 2 412 €/m² en 2021, 2 878 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Roman de Codieres la (30440) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 599 €/m² et une maison 3 422 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Roman de Codieres la (30440) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison. Soit environ 550 € par mois pour un appartement de 50 m².
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