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Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à St Privat des Pres (24410)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 548 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 129
- Fourchette habituelle
- 500 à 2 800 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 871 €/m² 350 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +20,6 % prix signés, 2021 à 2025
129 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Privat des Pres (24410), au prix moyen de 1 548 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 153 m² pour 227 418 €. Côté location, 4 biens sont proposés, à 785 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 871 €/m² (350 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Privat des Pres (24410) (données DVF)
1 871 €/m²
Prix moyen
3 684 €/m²
Appartements
1 847 €/m²
Maisons
350
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Privat des Pres (24410)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +20,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 580 €/m²
|
24 |
| 2022 |
1 957 €/m²
|
108 |
| 2023 |
1 764 €/m²
|
79 |
| 2024 |
1 943 €/m²
|
75 |
| 2025 |
1 905 €/m²
|
64 |
Prix issus des 350 ventes notariées à St Privat des Pres (24410) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+47 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Privat des Pres (24410), les vendeurs affichent 47 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 474 €/m²
Affiché (annonces)
1 000 €/m²
Réel (ventes notariées)
338
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Privat des Pres (24410), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 043 € par an en moyenne à St Privat des Pres (24410), millésime 2025. Soit +8 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Privat des Pres (24410), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 440 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 450 habitants).
Propriétaires de leur logement
70 %
des résidences principales
- Locataires : 28 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 890 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE DRONNE DOUBLE · public IPS 91,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE N ET L BERTRAND · public IPS 99,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Privat des Pres (24410)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2003
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1983
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
Grêle
Autres périls
18 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint Aulaye-Puymangou. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 98 | 1 518 €/m² |
| Appartement | 2 | 10 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (22), Local commercial (3), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
7%
B
10%
C
20%
D
21%
E
26%
F
9%
G
7%
Marché des appartements
Appartements à St Privat des Pres (24410)
Location
2 annonces
Loyer moyen
755 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
86 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à St Privat des Pres (24410)
Vente
96 annonces
Prix moyen / m²
1 549 €/m²
Prix moyen
227 418 €
Surface moyenne
153 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
814 € / mois
Loyer / m²
6 € / m²
Surface moyenne
128 m²
Nombre moyen de pièces
7
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Maison 8 pièces 125 m²
Parcoul-Chenaud
· 24410
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960 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Privat des Pres (24410)
129 annonces sont en ligne à St Privat des Pres (24410) (Dordogne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 548 €/m², la plupart des biens se situant entre 500 €/m² et 2 800 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 16 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Privat des Pres (24410), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Privat des Pres (24410)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Privat des Pres (24410) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Privat des Pres (24410) est de 1 548 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 871 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Privat des Pres (24410) ?
Au 7 octobre 2026, 129 annonces immobilières sont en ligne à St Privat des Pres (24410), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Privat des Pres (24410) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Privat des Pres (24410) a augmenté de 20,6 % entre 2021 et 2025 : 1 580 €/m² en 2021, 1 905 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Privat des Pres (24410) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 684 €/m² et une maison 1 847 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Privat des Pres (24410) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,8 €/m² par mois pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison. Soit environ 440 € par mois pour un appartement de 50 m².
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