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Marché immobilier · Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Immobilier à St Pol sur Ternoise (62130)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 540 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 205
- Fourchette habituelle
- 600 à 2 879 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 070 €/m² 662 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +16,3 % prix signés, 2021 à 2025
205 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Pol sur Ternoise (62130), au prix moyen de 1 540 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 106 m² pour 214 857 €, une maison à vendre y fait en moyenne 133 m² pour 186 097 €. Côté location, 18 biens sont proposés, à 538 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 070 €/m² (662 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Pol sur Ternoise (62130) (données DVF)
2 070 €/m²
Prix moyen
5 401 €/m²
Appartements
1 466 €/m²
Maisons
662
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Pol sur Ternoise (62130)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +16,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 636 €/m²
|
44 |
| 2022 |
2 026 €/m²
|
177 |
| 2023 |
2 820 €/m²
|
152 |
| 2024 |
1 472 €/m²
|
133 |
| 2025 |
1 903 €/m²
|
156 |
Prix issus des 662 ventes notariées à St Pol sur Ternoise (62130) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+32 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Pol sur Ternoise (62130), les vendeurs affichent 32 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 541 €/m²
Affiché (annonces)
1 166 €/m²
Réel (ventes notariées)
657
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Pol sur Ternoise (62130), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 248 € par an en moyenne à St Pol sur Ternoise (62130), millésime 2025. Soit +186 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Pol sur Ternoise (62130), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Appartement T1-T2
12,8 €/m²
de 10,3 à 15,8 €
Appartement T3 et plus
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,8 €
Maison
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 677 habitants).
Propriétaires de leur logement
40 %
des résidences principales
- Locataires : 58 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
20 400 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 28 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE PRIVE SAINT LOUIS · privé IPS 114,2
-
COLLEGE ROGER SALENGRO · public IPS 92,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN DE LA FONTAINE PREVERT · public IPS 86,6
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ANNE · privé IPS 118,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Pol sur Ternoise (62130)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1999
Par année
1994
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
8 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1994 à 2021.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Pol-sur-Ternoise. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 118 | 1 421 €/m² |
| Appartement | 19 | 1 115 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (51), Immeuble (13), Local commercial (2), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
6%
B
1%
C
11%
D
36%
E
27%
F
12%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à St Pol sur Ternoise (62130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
7 annonces
Prix moyen / m²
3 005 €/m²
Prix moyen
214 857 €
Surface moy.
106 m²
Pièces moy.
3
Location
12 annonces
Loyer moyen
540 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Pol sur Ternoise (62130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
113 annonces
Prix moyen / m²
1 484 €/m²
Prix moyen
186 097 €
Surface moy.
133 m²
Pièces moy.
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
629 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
85 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de St Pol sur Ternoise (62130)
1 professionnels référencés à St Pol sur Ternoise (62130). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Pol sur Ternoise (62130)
Notre plateforme recense actuellement 205 annonces immobilières actives à St Pol sur Ternoise (62130), dans le département Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Pol sur Ternoise (62130) s’établit aujourd’hui à 1 540 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 600 €/m² et 2 879 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Pol sur Ternoise (62130) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Pol sur Ternoise (62130), soit environ 19 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Pol sur Ternoise (62130), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Pol sur Ternoise (62130)
Réponses établies le 5 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Pol sur Ternoise (62130) ?
Au 5 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Pol sur Ternoise (62130) est de 1 540 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 070 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Pol sur Ternoise (62130) ?
Au 5 octobre 2026, 205 annonces immobilières sont actives à St Pol sur Ternoise (62130), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Pol sur Ternoise (62130) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Pol sur Ternoise (62130) a augmenté de 16,3 % entre 2021 et 2025 : 1 636 €/m² en 2021, 1 903 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Pol sur Ternoise (62130) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 401 €/m² et une maison 1 466 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Pol sur Ternoise (62130) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².
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