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Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à St Pardoux la Riviere (24470)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 252 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 90
- Fourchette habituelle
- 417 à 2 383 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 631 €/m² 303 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −12 % prix signés, 2021 à 2025
90 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Pardoux la Riviere (24470), au prix moyen de 1 252 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 164 m² pour 206 096 €. Côté location, 5 biens sont proposés, à 556 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 631 €/m² (303 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Pardoux la Riviere (24470) (données DVF)
1 631 €/m²
Prix moyen
3 358 €/m²
Appartements
1 601 €/m²
Maisons
303
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Pardoux la Riviere (24470)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -12 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 646 €/m²
|
27 |
| 2022 |
1 774 €/m²
|
82 |
| 2023 |
1 593 €/m²
|
65 |
| 2024 |
1 676 €/m²
|
65 |
| 2025 |
1 449 €/m²
|
64 |
Prix issus des 303 ventes notariées à St Pardoux la Riviere (24470) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Pardoux la Riviere (24470), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 314 €/m²
Affiché (annonces)
1 065 €/m²
Réel (ventes notariées)
298
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Pardoux la Riviere (24470), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
996 € par an en moyenne à St Pardoux la Riviere (24470), millésime 2025. Soit +3 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Pardoux la Riviere (24470), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,5 €/m²
de 7,9 à 14,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 410 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 166 habitants).
Propriétaires de leur logement
74 %
des résidences principales
- Locataires : 23 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 080 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Pardoux la Riviere (24470)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2003
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
8 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2003.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Pardoux-la-Rivière. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 80 | 1 205 €/m² |
| Appartement | 2 | 8 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (6). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
2%
B
12%
C
26%
D
39%
E
15%
F
6%
Marché des appartements
Appartements à St Pardoux la Riviere (24470)
Location
2 annonces
Loyer moyen
400 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moyenne
48 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à St Pardoux la Riviere (24470)
Vente
77 annonces
Prix moyen / m²
1 252 €/m²
Prix moyen
206 096 €
Surface moyenne
164 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
660 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moyenne
89 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à St Pardoux la Riviere (24470)
1 professionnel référencé à St Pardoux la Riviere (24470).
À propos du marché immobilier à St Pardoux la Riviere (24470)
90 annonces sont en ligne à St Pardoux la Riviere (24470) (Dordogne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 252 €/m², la plupart des biens se situant entre 417 €/m² et 2 383 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 6 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Pardoux la Riviere (24470), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Pardoux la Riviere (24470)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Pardoux la Riviere (24470) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Pardoux la Riviere (24470) est de 1 252 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 631 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Pardoux la Riviere (24470) ?
Au 7 octobre 2026, 90 annonces immobilières sont en ligne à St Pardoux la Riviere (24470), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Pardoux la Riviere (24470) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Pardoux la Riviere (24470) a baissé de 12,0 % entre 2021 et 2025 : 1 646 €/m² en 2021, 1 449 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Pardoux la Riviere (24470) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 358 €/m² et une maison 1 601 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Pardoux la Riviere (24470) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,3 €/m² par mois pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison. Soit environ 410 € par mois pour un appartement de 50 m².
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