B
DPE
Nouveau
Vue
Marché immobilier · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier à St Martin de Crau (13310)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 15 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 182 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 116
- Fourchette habituelle
- 1 964 à 4 350 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 675 €/m² 674 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −13,3 % prix signés, 2021 à 2025
116 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Martin de Crau (13310), au prix moyen de 3 182 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 76 m² pour 234 240 €, une maison à vendre y fait en moyenne 153 m² pour 480 617 €. Côté location, 18 biens sont proposés, à 24 202 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 675 €/m² (674 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Martin de Crau (13310) (données DVF)
3 675 €/m²
Prix moyen
3 587 €/m²
Appartements
3 707 €/m²
Maisons
674
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Martin de Crau (13310)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -13,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 165 €/m²
|
40 |
| 2022 |
3 841 €/m²
|
215 |
| 2023 |
3 471 €/m²
|
139 |
| 2024 |
3 502 €/m²
|
129 |
| 2025 |
3 609 €/m²
|
151 |
Prix issus des 674 ventes notariées à St Martin de Crau (13310) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Martin de Crau (13310), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 716 € par an en moyenne à St Martin de Crau (13310), millésime 2025. Soit +83 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Martin de Crau (13310), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,5 €/m²
de 11,6 à 18,2 €
Appartement T1-T2
17,4 €/m²
de 13,9 à 21,8 €
Appartement T3 et plus
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Maison
13,0 €/m²
de 9,7 à 17,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 730 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (14 145 habitants).
Propriétaires de leur logement
59 %
des résidences principales
- Locataires : 39 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 140 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 13 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE CHARLES RIEU · public IPS 106,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (5)
-
ECOLE ELEMENTAIRE LION D OR SUD · public IPS 103,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LOGISSON · public IPS 105,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL PAGNOL · public IPS 105,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CAPHAN · public IPS 117,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR · privé IPS 124,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Martin de Crau (13310)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Séisme
Feu de forêt
Nucléaire
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2011
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
8 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Martin-de-Crau. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 62 | 3 091 €/m² |
| Appartement | 34 | 2 323 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (6), Local commercial (5), Parking (3), Immeuble (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
14%
B
15%
C
54%
D
15%
F
3%
Marché des appartements
Appartements à St Martin de Crau (13310)
Vente
25 annonces
Prix moyen / m²
3 153 €/m²
Prix moyen
234 240 €
Surface moyenne
76 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
9 annonces
Loyer moyen
815 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moyenne
52 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à St Martin de Crau (13310)
Vente
60 annonces
Prix moyen / m²
3 194 €/m²
Prix moyen
480 617 €
Surface moyenne
153 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
1 263 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
107 m²
Nombre moyen de pièces
6
Annonces récentes
Toutes les annonces
Villes proches dans les Bouches-du-Rhône
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers à St Martin de Crau (13310)
1 professionnel référencé à St Martin de Crau (13310).
À propos du marché immobilier à St Martin de Crau (13310)
116 annonces sont en ligne à St Martin de Crau (13310) (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 182 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 964 €/m² et 4 350 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 3 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Martin de Crau (13310), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Martin de Crau (13310)
Réponses établies le 15 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Martin de Crau (13310) ?
Au 15 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Martin de Crau (13310) est de 3 182 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 675 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Martin de Crau (13310) ?
Au 15 octobre 2026, 116 annonces immobilières sont en ligne à St Martin de Crau (13310), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Martin de Crau (13310) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Martin de Crau (13310) a baissé de 13,3 % entre 2021 et 2025 : 4 165 €/m² en 2021, 3 609 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Martin de Crau (13310) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 587 €/m² et une maison 3 707 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à St Martin de Crau (13310) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,5 €/m² par mois pour un appartement et 13,0 €/m² pour une maison. Soit environ 730 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à St Martin de Crau (13310)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
