Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Laurent de la Cabrerisse (11220) (données DVF)
1 877 €/m²
Prix moyen
4 481 €/m²
Appartements
1 754 €/m²
Maisons
439
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Laurent de la Cabrerisse (11220)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -13,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 102 €/m²
|
32 |
| 2022 |
1 809 €/m²
|
131 |
| 2023 |
1 655 €/m²
|
93 |
| 2024 |
2 210 €/m²
|
87 |
| 2025 |
1 810 €/m²
|
96 |
Prix issus des 439 ventes notariées à St Laurent de la Cabrerisse (11220) sur 5 ans, source DVF.
1 372 €
Prix moyen
163
Annonces actives
417 €
Bas du marché / m²
2 690 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+4 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Laurent de la Cabrerisse (11220), les vendeurs affichent 4 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 443 €/m²
Affiché (annonces)
1 386 €/m²
Réel (ventes notariées)
437
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Laurent de la Cabrerisse (11220), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 313 € par an en moyenne à St Laurent de la Cabrerisse (11220), millésime 2025. Soit +24 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Laurent de la Cabrerisse (11220), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,8 €/m²
de 6,3 à 12,2 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 440 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (753 habitants).
Propriétaires de leur logement
75 %
des résidences principales
- Locataires : 21 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 890 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE FABRE D EGLANTINE · public IPS 106,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Laurent de la Cabrerisse (11220)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2009
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1992
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Poids de la neige
Autres périls
18 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 131 | 1 358 €/m² |
| Terrain | 16 | 1 200 €/m² |
| Appartement | 7 | 380 €/m² |
| Local commercial | 3 | 1 150 €/m² |
| Immeuble | 2 | 946 €/m² |
| Parking | 2 | 429 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
15%
C
24%
D
40%
E
10%
F
7%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à St Laurent de la Cabrerisse (11220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
4 annonces
Prix moyen / m²
655 €/m²
Prix moyen
141 250 €
Surface moy.
273 m²
Pièces moy.
5
Location
3 annonces
Loyer moyen
473 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
36 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Laurent de la Cabrerisse (11220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
128 annonces
Prix moyen / m²
1 389 €/m²
Prix moyen
162 283 €
Surface moy.
123 m²
Pièces moy.
5
Location
3 annonces
Loyer moyen
540 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
39 m²
Pièces moy.
2
Villes proches - Aude
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de St Laurent de la Cabrerisse (11220)
1 professionnels référencés à St Laurent de la Cabrerisse (11220). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Laurent de la Cabrerisse (11220)
Notre plateforme recense actuellement 163 annonces immobilières actives à St Laurent de la Cabrerisse (11220), dans le département Aude en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Laurent de la Cabrerisse (11220) s’établit aujourd’hui à 1 372 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 417 €/m² et 2 690 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Laurent de la Cabrerisse (11220) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Laurent de la Cabrerisse (11220), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Laurent de la Cabrerisse (11220), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Laurent de la Cabrerisse (11220)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Laurent de la Cabrerisse (11220) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Laurent de la Cabrerisse (11220) est de 1 372 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 877 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Laurent de la Cabrerisse (11220) ?
Au 4 octobre 2026, 163 annonces immobilières sont actives à St Laurent de la Cabrerisse (11220), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Laurent de la Cabrerisse (11220) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Laurent de la Cabrerisse (11220) a baissé de 13,9 % entre 2021 et 2025 : 2 102 €/m² en 2021, 1 810 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Laurent de la Cabrerisse (11220) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 481 €/m² et une maison 1 754 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Laurent de la Cabrerisse (11220) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,8 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison. Soit environ 440 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à St Laurent de la Cabrerisse (11220)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
