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Immobilier à St Julien les Rosiers (30340)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 9 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 419 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 254
- Fourchette habituelle
- 558 à 3 843 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 602 €/m² 981 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +1,9 % prix signés, 2021 à 2025
254 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Julien les Rosiers (30340), au prix moyen de 2 419 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 49 m² pour 92 250 €, une maison à vendre y fait en moyenne 185 m² pour 311 613 €. Côté location, 21 biens sont proposés, à 626 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 602 €/m² (981 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Julien les Rosiers (30340) (données DVF)
2 602 €/m²
Prix moyen
3 232 €/m²
Appartements
2 458 €/m²
Maisons
981
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Julien les Rosiers (30340)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 445 €/m²
|
64 |
| 2022 |
2 786 €/m²
|
309 |
| 2023 |
2 716 €/m²
|
207 |
| 2024 |
2 340 €/m²
|
188 |
| 2025 |
2 491 €/m²
|
213 |
Prix issus des 981 ventes notariées à St Julien les Rosiers (30340) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Julien les Rosiers (30340), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 429 € par an en moyenne à St Julien les Rosiers (30340), millésime 2025. Soit +33 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Julien les Rosiers (30340), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,8 €
Appartement T1-T2
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,9 €
Maison
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 560 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (5 703 habitants).
Propriétaires de leur logement
76 %
des résidences principales
- Locataires : 22 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 260 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 12 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (3)
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN GIONO · public IPS 105,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN PIERRE FLORIAN · public IPS 109,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PAUL VALERY · public IPS 110,0IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Julien les Rosiers (30340)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2015
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
16 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Privat-des-Vieux. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 204 | 2 324 €/m² |
| Appartement | 16 | 546 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (25), Immeuble (3), Local commercial (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
14%
B
14%
C
43%
D
18%
E
8%
F
2%
Marché des appartements
Appartements à St Julien les Rosiers (30340)
Vente
4 annonces
Prix moyen / m²
2 147 €/m²
Prix moyen
92 250 €
Surface moyenne
49 m²
Nombre moyen de pièces
2
Location
12 annonces
Loyer moyen
565 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
49 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à St Julien les Rosiers (30340)
Vente
196 annonces
Prix moyen / m²
2 418 €/m²
Prix moyen
311 613 €
Surface moyenne
185 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
684 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
62 m²
Nombre moyen de pièces
3
Villes proches dans le Gard
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à St Julien les Rosiers (30340)
254 annonces sont en ligne à St Julien les Rosiers (30340) (Gard, Occitanie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 419 €/m², la plupart des biens se situant entre 558 €/m² et 3 843 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 2 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Julien les Rosiers (30340), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Julien les Rosiers (30340)
Réponses établies le 9 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Julien les Rosiers (30340) ?
Au 9 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Julien les Rosiers (30340) est de 2 419 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 602 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Julien les Rosiers (30340) ?
Au 9 octobre 2026, 254 annonces immobilières sont en ligne à St Julien les Rosiers (30340), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Julien les Rosiers (30340) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Julien les Rosiers (30340) a augmenté de 1,9 % entre 2021 et 2025 : 2 445 €/m² en 2021, 2 491 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Julien les Rosiers (30340) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 232 €/m² et une maison 2 458 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Julien les Rosiers (30340) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison. Soit environ 560 € par mois pour un appartement de 50 m².
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