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DPE
Vue
Marché immobilier · Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à St Julien en Born (40170)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 111 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 165
- Fourchette habituelle
- 1 647 à 4 681 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 628 €/m² 544 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +17,7 % prix signés, 2021 à 2025
165 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Julien en Born (40170), au prix moyen de 3 111 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 65 m² pour 201 286 €, une maison à vendre y fait en moyenne 122 m² pour 379 933 €. Côté location, 24 biens sont proposés, à 816 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 628 €/m² (544 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Julien en Born (40170) (données DVF)
3 628 €/m²
Prix moyen
3 798 €/m²
Appartements
3 569 €/m²
Maisons
544
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Julien en Born (40170)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +17,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 026 €/m²
|
44 |
| 2022 |
3 782 €/m²
|
155 |
| 2023 |
3 476 €/m²
|
109 |
| 2024 |
3 862 €/m²
|
117 |
| 2025 |
3 562 €/m²
|
119 |
Prix issus des 544 ventes notariées à St Julien en Born (40170) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+10 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Julien en Born (40170), les vendeurs affichent 10 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 294 €/m²
Affiché (annonces)
2 986 €/m²
Réel (ventes notariées)
547
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Julien en Born (40170), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
633 € par an en moyenne à St Julien en Born (40170), millésime 2025. Soit -11 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Julien en Born (40170), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
15,1 €/m²
de 11,7 à 19,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,7 €/m²
de 7,2 à 13,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 560 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 781 habitants).
Propriétaires de leur logement
71 %
des résidences principales
- Locataires : 25 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 710 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 110,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Julien en Born (40170)
Recensés ici
Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2009
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
4 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1999 à 2009.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Julien-en-Born. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 83 | 2 658 €/m² |
| Appartement | 40 | 2 290 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (28), Local commercial (6), Immeuble (3), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
33%
B
11%
C
23%
D
23%
E
10%
F
1%
Marché des appartements
Appartements à St Julien en Born (40170)
Vente
28 annonces
Prix moyen / m²
3 266 €/m²
Prix moyen
201 286 €
Surface moyenne
65 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
12 annonces
Loyer moyen
633 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
50 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à St Julien en Born (40170)
Vente
72 annonces
Prix moyen / m²
3 062 €/m²
Prix moyen
379 933 €
Surface moyenne
122 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
11 annonces
Loyer moyen
1 080 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
81 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Lit-Et-Mixe · 40170
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À propos du marché immobilier à St Julien en Born (40170)
165 annonces sont en ligne à St Julien en Born (40170) (Landes, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 111 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 647 €/m² et 4 681 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 1 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Julien en Born (40170), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Julien en Born (40170)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Julien en Born (40170) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Julien en Born (40170) est de 3 111 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 628 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Julien en Born (40170) ?
Au 8 octobre 2026, 165 annonces immobilières sont en ligne à St Julien en Born (40170), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Julien en Born (40170) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Julien en Born (40170) a augmenté de 17,7 % entre 2021 et 2025 : 3 026 €/m² en 2021, 3 562 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Julien en Born (40170) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 798 €/m² et une maison 3 569 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Julien en Born (40170) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison. Soit environ 560 € par mois pour un appartement de 50 m².
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