Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Georges des Groseillers (61100) (données DVF)
2 035 €/m²
Prix moyen
3 520 €/m²
Appartements
1 447 €/m²
Maisons
1 672
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Georges des Groseillers (61100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +24,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 319 €/m²
|
79 |
| 2022 |
2 569 €/m²
|
445 |
| 2023 |
1 994 €/m²
|
379 |
| 2024 |
1 979 €/m²
|
355 |
| 2025 |
1 648 €/m²
|
414 |
Prix issus des 1 672 ventes notariées à St Georges des Groseillers (61100) sur 5 ans, source DVF.
1 464 €
Prix moyen
421
Annonces actives
709 €
Bas du marché / m²
2 144 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+36 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Georges des Groseillers (61100), les vendeurs affichent 36 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 511 €/m²
Affiché (annonces)
1 113 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 633
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Georges des Groseillers (61100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 326 € par an en moyenne à St Georges des Groseillers (61100), millésime 2025. Soit +212 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Georges des Groseillers (61100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement T1-T2
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Appartement T3 et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 10,0 €
Maison
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 440 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (14 432 habitants).
Propriétaires de leur logement
42 %
des résidences principales
- Locataires : 57 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
20 890 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 28 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE JEAN MONNET · public IPS 83,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT THOMAS D AQUIN · privé IPS 114,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE SEVIGNE · public IPS 99,5IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (7)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ROLAND · public IPS 74,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JOSEPH MORIN LA FONTAINE · public IPS 71,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LES VALLEES · public IPS 75,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES OISILLONS · privé IPS 99,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME · privé IPS 106,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 107,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE SEVIGNE PAUL BERT · public IPS 94,9IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Georges des Groseillers (61100)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2017
Par année
1993
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
10 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1993 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Flers. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 223 | 1 268 €/m² |
| Appartement | 133 | 284 €/m² |
| Local commercial | 17 | 421 €/m² |
| Parking | 16 | 8 €/m² |
| Immeuble | 4 | 991 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
6%
C
18%
D
43%
E
19%
F
7%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à St Georges des Groseillers (61100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
26 annonces
Prix moyen / m²
1 410 €/m²
Prix moyen
92 646 €
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Location
107 annonces
Loyer moyen
467 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Georges des Groseillers (61100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
192 annonces
Prix moyen / m²
1 471 €/m²
Prix moyen
173 552 €
Surface moy.
126 m²
Pièces moy.
5
Location
31 annonces
Loyer moyen
563 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
97 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à St Georges des Groseillers (61100)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 160 annonces actives.
512 €
Loyer moyen / mois
10 €
Loyer moyen / m²
68 m²
Surface moyenne
160
Annonces actives
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de St Georges des Groseillers (61100)
1 professionnels référencés à St Georges des Groseillers (61100). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Georges des Groseillers (61100)
Notre plateforme recense actuellement 421 annonces immobilières actives à St Georges des Groseillers (61100), dans le département Orne en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Georges des Groseillers (61100) s’établit aujourd’hui à 1 464 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 709 €/m² et 2 144 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Georges des Groseillers (61100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Georges des Groseillers (61100), soit environ 11 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Georges des Groseillers (61100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Georges des Groseillers (61100)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Georges des Groseillers (61100) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Georges des Groseillers (61100) est de 1 464 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 035 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Georges des Groseillers (61100) ?
Au 3 octobre 2026, 421 annonces immobilières sont actives à St Georges des Groseillers (61100), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Georges des Groseillers (61100) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Georges des Groseillers (61100) a augmenté de 24,9 % entre 2021 et 2025 : 1 319 €/m² en 2021, 1 648 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Georges des Groseillers (61100) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 520 €/m² et une maison 1 447 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Georges des Groseillers (61100) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,8 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison. Soit environ 440 € par mois pour un appartement de 50 m².
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