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DPE
Vue
Marché immobilier · Loiret · Centre-Val de Loire
Immobilier à St Cyr en Val (45590)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 677 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 46
- Fourchette habituelle
- 1 769 à 3 486 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 183 €/m² 123 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2022
- −19,2 % prix signés, 2022 à 2025
46 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Cyr en Val (45590), au prix moyen de 2 677 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 122 m² pour 344 800 €, une maison à vendre y fait en moyenne 166 m² pour 363 475 €. Côté location, 10 biens sont proposés, à 853 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 183 €/m² (123 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Cyr en Val (45590) (données DVF)
3 183 €/m²
Prix moyen
4 780 €/m²
Appartements
2 918 €/m²
Maisons
123
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Cyr en Val (45590)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -19,2 % entre 2022 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 |
2 675 €/m²
|
28 |
| 2023 |
3 254 €/m²
|
28 |
| 2024 |
3 188 €/m²
|
30 |
| 2025 |
2 162 €/m²
|
31 |
Prix issus des 123 ventes notariées à St Cyr en Val (45590) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Cyr en Val (45590), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
3 423 € par an en moyenne à St Cyr en Val (45590), millésime 2025. Soit +305 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Cyr en Val (45590), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,9 €/m²
de 11,0 à 15,2 €
Appartement T1-T2
15,3 €/m²
de 12,1 à 19,3 €
Appartement T3 et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
estimé avec les communes voisines
Maison
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 650 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 467 habitants).
Propriétaires de leur logement
71 %
des résidences principales
- Locataires : 27 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
30 870 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 6 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CLAUDE DE LOYNES · public IPS 122,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Cyr en Val (45590)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 2016
Par année
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
10 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1985 à 2019.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Cyr-en-Val. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 23 | 2 388 €/m² |
| Appartement | 10 | 1 219 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (4), Terrain (3), Immeuble (2), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
4%
B
15%
C
37%
D
37%
F
4%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à St Cyr en Val (45590)
Vente
5 annonces
Prix moyen / m²
2 423 €/m²
Prix moyen
344 800 €
Surface moyenne
122 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
656 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
47 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à St Cyr en Val (45590)
Vente
20 annonces
Prix moyen / m²
2 744 €/m²
Prix moyen
363 475 €
Surface moyenne
166 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
1 350 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
104 m²
Nombre moyen de pièces
5
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À propos du marché immobilier à St Cyr en Val (45590)
46 annonces sont en ligne à St Cyr en Val (45590) (Loiret, Centre-Val de Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 677 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 769 €/m² et 3 486 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 7 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Cyr en Val (45590), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Cyr en Val (45590)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Cyr en Val (45590) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Cyr en Val (45590) est de 2 677 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 183 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Cyr en Val (45590) ?
Au 7 octobre 2026, 46 annonces immobilières sont en ligne à St Cyr en Val (45590), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Cyr en Val (45590) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Cyr en Val (45590) a baissé de 19,2 % entre 2022 et 2025 : 2 675 €/m² en 2022, 2 162 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Cyr en Val (45590) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 780 €/m² et une maison 2 918 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Cyr en Val (45590) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,9 €/m² par mois pour un appartement et 11,9 €/m² pour une maison. Soit environ 650 € par mois pour un appartement de 50 m².
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