Vue
Immobilier à St Brieuc de Mauron (56430)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 9 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 448 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 109
- Fourchette habituelle
- 401 à 2 439 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 863 €/m² 447 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −9,9 % prix signés, 2021 à 2025
109 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Brieuc de Mauron (56430), au prix moyen de 1 448 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 119 m² pour 161 991 €. Côté location, 4 biens sont proposés, à 668 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 863 €/m² (447 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Brieuc de Mauron (56430) (données DVF)
1 863 €/m²
Prix moyen
2 550 €/m²
Appartements
1 812 €/m²
Maisons
447
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Brieuc de Mauron (56430)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -9,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 755 €/m²
|
23 |
| 2022 |
1 620 €/m²
|
120 |
| 2023 |
2 442 €/m²
|
109 |
| 2024 |
1 789 €/m²
|
102 |
| 2025 |
1 581 €/m²
|
93 |
Prix issus des 447 ventes notariées à St Brieuc de Mauron (56430) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Brieuc de Mauron (56430), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
868 € par an en moyenne à St Brieuc de Mauron (56430), millésime 2025. Soit +11 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Brieuc de Mauron (56430), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,8 €
Appartement T1-T2
12,0 €/m²
de 9,3 à 15,5 €
Appartement T3 et plus
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,9 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 520 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 163 habitants).
Propriétaires de leur logement
78 %
des résidences principales
- Locataires : 20 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 270 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 16 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE MADAME DE SEVIGNE · public IPS 91,7
-
COLLEGE PRIVE MARIE IMMACULEE · privé IPS 100,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT PIERRE · privé IPS 97,1
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FELIX BELLAMY · public IPS 85,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Brieuc de Mauron (56430)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2014
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
7 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1987 à 2014.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Mauron. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 71 | 1 386 €/m² |
| Appartement | 2 | 1 464 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (31), Local commercial (2), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
14%
C
6%
D
28%
E
38%
F
8%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à St Brieuc de Mauron (56430)
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
2 917 €/m²
Prix moyen
175 000 €
Surface moyenne
60 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
1 annonces
Loyer moyen
594 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
61 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à St Brieuc de Mauron (56430)
Vente
69 annonces
Prix moyen / m²
1 426 €/m²
Prix moyen
161 991 €
Surface moyenne
119 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
838 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moyenne
123 m²
Nombre moyen de pièces
6
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À propos du marché immobilier à St Brieuc de Mauron (56430)
109 annonces sont en ligne à St Brieuc de Mauron (56430) (Morbihan, Bretagne), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 448 €/m², la plupart des biens se situant entre 401 €/m² et 2 439 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 14 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Brieuc de Mauron (56430), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Brieuc de Mauron (56430)
Réponses établies le 9 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Brieuc de Mauron (56430) ?
Au 9 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Brieuc de Mauron (56430) est de 1 448 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 863 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Brieuc de Mauron (56430) ?
Au 9 octobre 2026, 109 annonces immobilières sont en ligne à St Brieuc de Mauron (56430), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Brieuc de Mauron (56430) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Brieuc de Mauron (56430) a baissé de 9,9 % entre 2021 et 2025 : 1 755 €/m² en 2021, 1 581 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Brieuc de Mauron (56430) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 550 €/m² et une maison 1 812 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Brieuc de Mauron (56430) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison. Soit environ 520 € par mois pour un appartement de 50 m².
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