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DPE
Vue
Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à St Aubin de Cadelech (24500)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 945 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 146
- Fourchette habituelle
- 826 à 3 162 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 536 €/m² 444 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −26,4 % prix signés, 2021 à 2025
146 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Aubin de Cadelech (24500), au prix moyen de 1 945 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 75 m² pour 165 200 €, une maison à vendre y fait en moyenne 188 m² pour 357 064 €. Côté location, 8 biens sont proposés, à 524 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 536 €/m² (444 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Aubin de Cadelech (24500) (données DVF)
2 536 €/m²
Prix moyen
2 621 €/m²
Appartements
2 531 €/m²
Maisons
444
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Aubin de Cadelech (24500)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -26,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 063 €/m²
|
28 |
| 2022 |
2 256 €/m²
|
132 |
| 2023 |
2 167 €/m²
|
105 |
| 2024 |
2 344 €/m²
|
93 |
| 2025 |
2 989 €/m²
|
86 |
Prix issus des 444 ventes notariées à St Aubin de Cadelech (24500) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+39 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Aubin de Cadelech (24500), les vendeurs affichent 39 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 946 €/m²
Affiché (annonces)
1 395 €/m²
Réel (ventes notariées)
433
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Aubin de Cadelech (24500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 234 € par an en moyenne à St Aubin de Cadelech (24500), millésime 2025. Soit +28 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Aubin de Cadelech (24500), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,5 €/m²
de 7,6 à 12,0 €
Appartement T1-T2
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 480 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 569 habitants).
Propriétaires de leur logement
68 %
des résidences principales
- Locataires : 31 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 200 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 21 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE GEORGES ET MARIE BOUSQUET · public IPS 102,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 104,3
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME · privé IPS 121,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Aubin de Cadelech (24500)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1989
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
Mouvement de terrain
14 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Eymet. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 118 | 1 869 €/m² |
| Appartement | 7 | 1 551 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (12), Local commercial (4), Parking (1), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
4%
B
4%
C
31%
D
40%
E
13%
F
6%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à St Aubin de Cadelech (24500)
Vente
4 annonces
Prix moyen / m²
2 708 €/m²
Prix moyen
165 200 €
Surface moyenne
75 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
3 annonces
Loyer moyen
508 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
53 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à St Aubin de Cadelech (24500)
Vente
115 annonces
Prix moyen / m²
1 918 €/m²
Prix moyen
357 064 €
Surface moyenne
188 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
705 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
76 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à St Aubin de Cadelech (24500)
146 annonces sont en ligne à St Aubin de Cadelech (24500) (Dordogne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 945 €/m², la plupart des biens se situant entre 826 €/m² et 3 162 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 8 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Aubin de Cadelech (24500), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Aubin de Cadelech (24500)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Aubin de Cadelech (24500) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Aubin de Cadelech (24500) est de 1 945 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 536 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Aubin de Cadelech (24500) ?
Au 8 octobre 2026, 146 annonces immobilières sont en ligne à St Aubin de Cadelech (24500), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Aubin de Cadelech (24500) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Aubin de Cadelech (24500) a baissé de 26,4 % entre 2021 et 2025 : 4 063 €/m² en 2021, 2 989 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Aubin de Cadelech (24500) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 621 €/m² et une maison 2 531 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à St Aubin de Cadelech (24500) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,5 €/m² par mois pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison. Soit environ 480 € par mois pour un appartement de 50 m².
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