Vue
Immobilier à St Andre de Najac (12270)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 octobre 2026
- Annonces en ligne
- 13
- Prix signé chez le notaire
- 2 039 €/m² 208 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +16 % prix signés, 2021 à 2025
13 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Andre de Najac (12270). Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 039 €/m² (208 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Andre de Najac (12270) (données DVF)
2 039 €/m²
Prix moyen
1 875 €/m²
Appartements
2 048 €/m²
Maisons
208
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Andre de Najac (12270)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +16 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 639 €/m²
|
20 |
| 2022 |
2 155 €/m²
|
49 |
| 2023 |
1 903 €/m²
|
37 |
| 2024 |
2 283 €/m²
|
50 |
| 2025 |
1 902 €/m²
|
52 |
Prix issus des 208 ventes notariées à St Andre de Najac (12270) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Andre de Najac (12270), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
922 € par an en moyenne à St Andre de Najac (12270), millésime 2025. Soit +46 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Andre de Najac (12270), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 440 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 128 habitants).
Propriétaires de leur logement
74 %
des résidences principales
- Locataires : 24 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 210 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE PRIVE SAINT DOMINIQUE · privé IPS 105,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JEAN BAPTISTE · privé IPS 98,2
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN LAFON · public IPS 95,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Andre de Najac (12270)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Radon
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2025
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
7 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2025.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Fouillade. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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À propos du marché immobilier à St Andre de Najac (12270)
Notre plateforme recense actuellement 13 annonces immobilières actives à St Andre de Najac (12270), dans le département Aveyron en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Andre de Najac (12270), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Andre de Najac (12270)
Réponses établies le 5 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Andre de Najac (12270) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 039 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Andre de Najac (12270) ?
Au 5 octobre 2026, 13 annonces immobilières sont actives à St Andre de Najac (12270), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Andre de Najac (12270) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Andre de Najac (12270) a augmenté de 16,0 % entre 2021 et 2025 : 1 639 €/m² en 2021, 1 902 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Andre de Najac (12270) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 875 €/m² et une maison 2 048 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Andre de Najac (12270) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,8 €/m² par mois pour un appartement et 7,5 €/m² pour une maison. Soit environ 440 € par mois pour un appartement de 50 m².
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