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Marché immobilier · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier à Salaise sur Sanne (38150)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 447 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 224
- Fourchette habituelle
- 1 022 à 4 125 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 662 €/m² 1 231 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −13,7 % prix signés, 2021 à 2025
224 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Salaise sur Sanne (38150), au prix moyen de 2 447 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 72 m² pour 158 928 €, une maison à vendre y fait en moyenne 144 m² pour 391 876 €. Côté location, 41 biens sont proposés, à 1 122 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 662 €/m² (1 231 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Salaise sur Sanne (38150) (données DVF)
2 662 €/m²
Prix moyen
2 767 €/m²
Appartements
2 621 €/m²
Maisons
1 231
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Salaise sur Sanne (38150)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -13,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 060 €/m²
|
83 |
| 2022 |
2 594 €/m²
|
366 |
| 2023 |
2 868 €/m²
|
264 |
| 2024 |
2 424 €/m²
|
256 |
| 2025 |
2 640 €/m²
|
262 |
Prix issus des 1 231 ventes notariées à Salaise sur Sanne (38150) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+19 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Salaise sur Sanne (38150), les vendeurs affichent 19 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 562 €/m²
Affiché (annonces)
2 151 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 235
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Salaise sur Sanne (38150), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 436 € par an en moyenne à Salaise sur Sanne (38150), millésime 2025. Soit +38 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Salaise sur Sanne (38150), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,8 €
Appartement T1-T2
13,0 €/m²
de 10,2 à 16,6 €
Appartement T3 et plus
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,2 €
Maison
11,2 €/m²
de 8,6 à 14,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 600 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (8 595 habitants).
Propriétaires de leur logement
60 %
des résidences principales
- Locataires : 37 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 690 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 22 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE DE L EDIT · public IPS 83,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE PRIMAIRE HENRI WALLON · public IPS 89,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PAUL LANGEVIN · public IPS 80,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JACQUES · privé IPS 108,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Salaise sur Sanne (38150)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Risque industriel
Effet thermique
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Glissement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1993
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Autres périls
18 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Roussillon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 138 | 2 318 €/m² |
| Appartement | 51 | 1 413 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (14), Local commercial (13), Parking (4). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
7%
B
9%
C
29%
D
34%
E
10%
F
7%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Salaise sur Sanne (38150)
Vente
31 annonces
Prix moyen / m²
2 317 €/m²
Prix moyen
158 928 €
Surface moyenne
72 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
20 annonces
Loyer moyen
642 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
57 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Salaise sur Sanne (38150)
Vente
129 annonces
Prix moyen / m²
2 479 €/m²
Prix moyen
391 876 €
Surface moyenne
144 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
9 annonces
Loyer moyen
1 128 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
114 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à Salaise sur Sanne (38150)
224 annonces sont en ligne à Salaise sur Sanne (38150) (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 447 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 022 €/m² et 4 125 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 10 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Salaise sur Sanne (38150), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Salaise sur Sanne (38150)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Salaise sur Sanne (38150) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Salaise sur Sanne (38150) est de 2 447 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 662 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Salaise sur Sanne (38150) ?
Au 8 octobre 2026, 224 annonces immobilières sont en ligne à Salaise sur Sanne (38150), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Salaise sur Sanne (38150) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Salaise sur Sanne (38150) a baissé de 13,7 % entre 2021 et 2025 : 3 060 €/m² en 2021, 2 640 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Salaise sur Sanne (38150) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 767 €/m² et une maison 2 621 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Salaise sur Sanne (38150) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison. Soit environ 600 € par mois pour un appartement de 50 m².
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