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DPE
Vue
Marché immobilier · Loiret · Centre-Val de Loire
Immobilier à Saint Prive Saint Mesmin (45750)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 634 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 73
- Fourchette habituelle
- 1 896 à 3 583 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 108 €/m² 280 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +86,4 % prix signés, 2021 à 2025
73 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Saint Prive Saint Mesmin (45750), au prix moyen de 2 634 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 67 m² pour 143 512 €, une maison à vendre y fait en moyenne 140 m² pour 358 682 €. Côté location, 18 biens sont proposés, à 857 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 108 €/m² (280 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Prive Saint Mesmin (45750) (données DVF)
3 108 €/m²
Prix moyen
3 517 €/m²
Appartements
2 989 €/m²
Maisons
280
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Prive Saint Mesmin (45750)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +86,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 743 €/m²
|
14 |
| 2022 |
3 059 €/m²
|
75 |
| 2023 |
3 712 €/m²
|
62 |
| 2024 |
2 820 €/m²
|
63 |
| 2025 |
3 249 €/m²
|
66 |
Prix issus des 280 ventes notariées à Saint Prive Saint Mesmin (45750) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Prive Saint Mesmin (45750), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 744 € par an en moyenne à Saint Prive Saint Mesmin (45750), millésime 2025. Soit +106 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Prive Saint Mesmin (45750), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,6 €/m²
de 11,5 à 16,0 €
Appartement T1-T2
15,7 €/m²
de 12,8 à 19,2 €
Appartement T3 et plus
11,2 €/m²
de 9,6 à 13,1 €
Maison
11,2 €/m²
de 9,5 à 13,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 680 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (6 256 habitants).
Propriétaires de leur logement
64 %
des résidences principales
- Locataires : 36 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 310 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 11 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE HERVE BAZIN · public IPS 95,0
-
ECOLE PRIMAIRE DES SABLONS · public IPS 102,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Prive Saint Mesmin (45750)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 2024
Par année
1989
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
10 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1989 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 39 | 2 537 €/m² |
| Appartement | 28 | 1 276 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (4), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
5%
B
3%
C
51%
D
28%
E
7%
F
7%
Marché des appartements
Appartements à Saint Prive Saint Mesmin (45750)
Vente
13 annonces
Prix moyen / m²
2 733 €/m²
Prix moyen
143 512 €
Surface moyenne
67 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
15 annonces
Loyer moyen
781 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
60 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Saint Prive Saint Mesmin (45750)
Vente
38 annonces
Prix moyen / m²
2 603 €/m²
Prix moyen
358 682 €
Surface moyenne
140 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
1 annonces
Loyer moyen
1 579 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
153 m²
Nombre moyen de pièces
7
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À propos du marché immobilier à Saint Prive Saint Mesmin (45750)
73 annonces sont en ligne à Saint Prive Saint Mesmin (45750) (Loiret, Centre-Val de Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 634 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 896 €/m² et 3 583 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 7 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Saint Prive Saint Mesmin (45750), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Prive Saint Mesmin (45750)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Prive Saint Mesmin (45750) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Prive Saint Mesmin (45750) est de 2 634 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 108 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Prive Saint Mesmin (45750) ?
Au 7 octobre 2026, 73 annonces immobilières sont en ligne à Saint Prive Saint Mesmin (45750), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Prive Saint Mesmin (45750) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Prive Saint Mesmin (45750) a augmenté de 86,4 % entre 2021 et 2025 : 1 743 €/m² en 2021, 3 249 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Prive Saint Mesmin (45750) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 517 €/m² et une maison 2 989 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Prive Saint Mesmin (45750) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 13,6 €/m² par mois pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison. Soit environ 680 € par mois pour un appartement de 50 m².
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