Vue
Marché immobilier · Deux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Saint Martin de Bernegoue (79230)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 914 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 185
- Fourchette habituelle
- 773 à 3 146 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 942 €/m² 711 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −11 % prix signés, 2021 à 2025
185 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Saint Martin de Bernegoue (79230), au prix moyen de 1 914 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 159 m² pour 291 703 €. Côté location, 13 biens sont proposés, à 962 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 942 €/m² (711 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Martin de Bernegoue (79230) (données DVF)
1 942 €/m²
Prix moyen
3 895 €/m²
Appartements
1 921 €/m²
Maisons
711
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Martin de Bernegoue (79230)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -11 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 114 €/m²
|
44 |
| 2022 |
1 913 €/m²
|
196 |
| 2023 |
2 049 €/m²
|
161 |
| 2024 |
1 874 €/m²
|
149 |
| 2025 |
1 882 €/m²
|
161 |
Prix issus des 711 ventes notariées à Saint Martin de Bernegoue (79230) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Martin de Bernegoue (79230), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 223 € par an en moyenne à Saint Martin de Bernegoue (79230), millésime 2025. Soit +73 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Martin de Bernegoue (79230), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
13,2 €/m²
de 10,3 à 16,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 490 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (5 419 habitants).
Propriétaires de leur logement
72 %
des résidences principales
- Locataires : 27 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 280 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE VICTOR HUGO · public IPS 114,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Martin de Bernegoue (79230)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse9 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Grêle
Autres périls
20 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Aiffres. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 121 | 1 747 €/m² |
| Appartement | 2 | 1 579 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (51), Parking (5), Local commercial (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
18%
B
5%
C
39%
D
31%
E
2%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Saint Martin de Bernegoue (79230)
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
3 146 €/m²
Prix moyen
106 973 €
Surface moyenne
34 m²
Nombre moyen de pièces
1
Location
1 annonces
Loyer moyen
530 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
50 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Saint Martin de Bernegoue (79230)
Vente
111 annonces
Prix moyen / m²
1 903 €/m²
Prix moyen
291 703 €
Surface moyenne
159 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
10 annonces
Loyer moyen
1 068 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
107 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Maison 4 pièces 102 m²
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Très bonne affaire
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Maison 6 pièces 125 m²
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· 79230
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1 768 €/m²
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À propos du marché immobilier à Saint Martin de Bernegoue (79230)
185 annonces sont en ligne à Saint Martin de Bernegoue (79230) (Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 914 €/m², la plupart des biens se situant entre 773 €/m² et 3 146 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 5 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Saint Martin de Bernegoue (79230), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Martin de Bernegoue (79230)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Martin de Bernegoue (79230) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Martin de Bernegoue (79230) est de 1 914 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 942 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Martin de Bernegoue (79230) ?
Au 6 octobre 2026, 185 annonces immobilières sont en ligne à Saint Martin de Bernegoue (79230), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Martin de Bernegoue (79230) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Martin de Bernegoue (79230) a baissé de 11,0 % entre 2021 et 2025 : 2 114 €/m² en 2021, 1 882 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Martin de Bernegoue (79230) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 895 €/m² et une maison 1 921 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Martin de Bernegoue (79230) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison. Soit environ 490 € par mois pour un appartement de 50 m².
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