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DPE
Vue
Marché immobilier · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Immobilier à Saint Florent le Vieil (49410)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 novembre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 855 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 119
- Fourchette habituelle
- 875 à 2 788 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 607 €/m² 367 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +10 % prix signés, 2021 à 2025
119 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Saint Florent le Vieil (49410), au prix moyen de 1 855 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 130 m² pour 227 485 €. Côté location, 26 biens sont proposés, à 741 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 607 €/m² (367 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Florent le Vieil (49410) (données DVF)
1 607 €/m²
Prix moyen
1 036 €/m²
Appartements
1 652 €/m²
Maisons
367
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Florent le Vieil (49410)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +10 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 606 €/m²
|
20 |
| 2022 |
1 471 €/m²
|
118 |
| 2023 |
1 584 €/m²
|
82 |
| 2024 |
1 674 €/m²
|
66 |
| 2025 |
1 767 €/m²
|
81 |
Prix issus des 367 ventes notariées à Saint Florent le Vieil (49410) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Florent le Vieil (49410), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 115 € par an en moyenne à Saint Florent le Vieil (49410), millésime 2025. Soit +7 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Florent le Vieil (49410), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,6 €/m²
de 7,1 à 12,9 €
Appartement T1-T2
12,4 €/m²
de 9,2 à 16,6 €
Appartement T3 et plus
8,3 €/m²
de 6,2 à 10,9 €
Maison
10,4 €/m²
de 7,8 à 13,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 480 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (18 695 habitants).
Propriétaires de leur logement
74 %
des résidences principales
- Locataires : 25 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 020 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE ANJOU BRETAGNE · public IPS 92,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE JACQUES CATHELINEAU · privé IPS 109,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 112,0IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (14)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MERETERESA · privé IPS 101,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME · privé IPS 107,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DES ANGES · privé IPS 106,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT CHARLES · privé IPS 107,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT CHRISTOPHE · privé IPS 104,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE L ORANGE BLEUE · public IPS 90,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE PETIT ANJOU · public IPS 101,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES CHARMILLES · public IPS 93,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
et 6 autres (2 publiques, 4 privées)
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Florent le Vieil (49410)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue15 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse9 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain5 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Grêle2 épisodes reconnus, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Grêle
Autres périls
33 épisodes reconnus sur 17 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Mauges-sur-Loire. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 80 | 1 536 €/m² |
| Appartement | 10 | 165 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (22), Local commercial (4). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
34%
B
5%
C
14%
D
26%
E
10%
F
8%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Saint Florent le Vieil (49410)
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 558 €/m²
Prix moyen
229 000 €
Surface moyenne
147 m²
Nombre moyen de pièces
7
Location
9 annonces
Loyer moyen
498 € / mois
Loyer / m²
10 €/m²
Surface moyenne
51 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Saint Florent le Vieil (49410)
Vente
66 annonces
Prix moyen / m²
1 860 €/m²
Prix moyen
227 485 €
Surface moyenne
130 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
14 annonces
Loyer moyen
744 € / mois
Loyer / m²
9 €/m²
Surface moyenne
86 m²
Nombre moyen de pièces
4
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Saint Florent le Vieil (49410)
119 annonces sont en ligne à Saint Florent le Vieil (49410) (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 855 €/m², la plupart des biens se situant entre 875 €/m² et 2 788 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 11 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Saint Florent le Vieil (49410), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Florent le Vieil (49410)
Réponses établies le 6 novembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Florent le Vieil (49410) ?
Au 6 novembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Florent le Vieil (49410) est de 1 855 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 607 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Florent le Vieil (49410) ?
Au 6 novembre 2026, 119 annonces immobilières sont en ligne à Saint Florent le Vieil (49410), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Florent le Vieil (49410) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Florent le Vieil (49410) a augmenté de 10,0 % entre 2021 et 2025 : 1 606 €/m² en 2021, 1 767 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Florent le Vieil (49410) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 036 €/m² et une maison 1 652 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Florent le Vieil (49410) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,6 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison. Soit environ 480 € par mois pour un appartement de 50 m².
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