Vue
Marché immobilier · Côtes-d'Armor · Bretagne
Immobilier à Saint Cast le Guildo (22380)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 4 375 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 335
- Fourchette habituelle
- 2 175 à 7 264 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 4 752 €/m² 522 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +13 % prix signés, 2021 à 2025
335 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Saint Cast le Guildo (22380), au prix moyen de 4 375 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 55 m² pour 278 323 €, une maison à vendre y fait en moyenne 149 m² pour 598 600 €. Côté location, 16 biens sont proposés, à 787 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 752 €/m² (522 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Cast le Guildo (22380) (données DVF)
4 752 €/m²
Prix moyen
5 254 €/m²
Appartements
4 427 €/m²
Maisons
522
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Cast le Guildo (22380)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +13 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 169 €/m²
|
32 |
| 2022 |
4 237 €/m²
|
154 |
| 2023 |
5 106 €/m²
|
112 |
| 2024 |
5 283 €/m²
|
108 |
| 2025 |
4 711 €/m²
|
116 |
Prix issus des 522 ventes notariées à Saint Cast le Guildo (22380) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+16 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint Cast le Guildo (22380), les vendeurs affichent 16 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 605 €/m²
Affiché (annonces)
3 979 €/m²
Réel (ventes notariées)
524
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Cast le Guildo (22380), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
869 € par an en moyenne à Saint Cast le Guildo (22380), millésime 2025. Soit +28 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Cast le Guildo (22380), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,8 €
Appartement T1-T2
13,2 €/m²
de 10,4 à 16,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,4 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 620 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 371 habitants).
Propriétaires de leur logement
84 %
des résidences principales
- Locataires : 14 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
29 230 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT CAST LE GUILDO · privé IPS 105,4
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES TERRRES NEUVAS · public IPS 105,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Cast le Guildo (22380)
Recensés ici
Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Tempête
9 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1987 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Cast-le-Guildo. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 169 | 3 733 €/m² |
| Appartement | 85 | 4 886 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (70), Local commercial (5), Immeuble (1), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
7%
B
2%
C
26%
D
26%
E
21%
F
12%
G
7%
Marché des appartements
Appartements à Saint Cast le Guildo (22380)
Vente
79 annonces
Prix moyen / m²
5 256 €/m²
Prix moyen
278 323 €
Surface moyenne
55 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
6 annonces
Loyer moyen
573 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
45 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Saint Cast le Guildo (22380)
Vente
160 annonces
Prix moyen / m²
3 943 €/m²
Prix moyen
598 600 €
Surface moyenne
149 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
9 annonces
Loyer moyen
912 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
106 m²
Nombre moyen de pièces
5
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À propos du marché immobilier à Saint Cast le Guildo (22380)
335 annonces sont en ligne à Saint Cast le Guildo (22380) (Côtes-d'Armor, Bretagne), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 4 375 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 175 €/m² et 7 264 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 20 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Saint Cast le Guildo (22380), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Cast le Guildo (22380)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Cast le Guildo (22380) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Cast le Guildo (22380) est de 4 375 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 752 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Cast le Guildo (22380) ?
Au 8 octobre 2026, 335 annonces immobilières sont en ligne à Saint Cast le Guildo (22380), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Cast le Guildo (22380) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Cast le Guildo (22380) a augmenté de 13,0 % entre 2021 et 2025 : 4 169 €/m² en 2021, 4 711 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Cast le Guildo (22380) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 254 €/m² et une maison 4 427 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Cast le Guildo (22380) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,5 €/m² par mois pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison. Soit environ 620 € par mois pour un appartement de 50 m².
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