C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux (données DVF)
6 347 €/m²
Prix moyen
6 460 €/m²
Appartements
5 836 €/m²
Maisons
9 470
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -7,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
6 692 €/m²
|
724 |
| 2022 |
6 552 €/m²
|
2 643 |
| 2023 |
6 595 €/m²
|
2 048 |
| 2024 |
5 815 €/m²
|
1 845 |
| 2025 |
6 205 €/m²
|
2 210 |
Prix issus des 9 470 ventes notariées à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux sur 5 ans, source DVF.
5 115 €
Prix moyen
4 321
Annonces actives
3 014 €
Bas du marché / m²
7 654 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-1 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux, les vendeurs affichent 1 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
5 092 €/m²
Affiché (annonces)
5 165 €/m²
Réel (ventes notariées)
9 448
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 185 € par an en moyenne à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux, millésime 2025. Soit +174 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
16,0 €/m²
de 12,3 à 20,8 €
Appartement T1-T2
18,5 €/m²
de 14,4 à 23,9 €
Appartement T3 et plus
14,6 €/m²
de 10,7 à 19,9 €
Maison
15,5 €/m²
de 11,0 à 21,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 800 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (267 991 habitants).
Propriétaires de leur logement
33 %
des résidences principales
- Locataires : 65 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 590 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 18,9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (25)
-
COLLEGE ALAIN FOURNIER · public IPS 144,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE ALICE MILLIAT · public IPS 83,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE ALIENOR D AQUITAINE · public IPS 119,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE BLANQUI · public IPS 86,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE CASIMIR FIDELE · public IPS 73,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE CASSIGNOL · public IPS 137,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE CHEVERUS · public IPS 121,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE EDOUARD VAILLANT · public IPS 97,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
et 17 autres
Écoles (72)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ALBERT BARRAUD · public IPS 142,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ALBERT THOMAS · public IPS 140,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ALPHONSE DUPEUX · public IPS 140,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANATOLE FRANCE · public IPS 115,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANDRE MEUNIER · public IPS 119,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANNE SYLVESTRE · public IPS 77,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE BALGUERIE · public IPS 123,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE BARBEY · public IPS 110,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
et 64 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue23 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse22 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues3 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Autres périls
50 épisodes reconnus sur 29 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Bordeaux. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 3 081 | 2 948 €/m² |
| Maison | 612 | 4 291 €/m² |
| Local commercial | 253 | 2 306 €/m² |
| Parking | 166 | 671 €/m² |
| Immeuble | 90 | 3 811 €/m² |
| Terrain | 8 | 2 992 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
8%
C
33%
D
38%
E
15%
F
2%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 741 annonces
Prix moyen / m²
5 200 €/m²
Prix moyen
384 797 €
Surface moy.
73 m²
Pièces moy.
3
Location
1 340 annonces
Loyer moyen
922 € / mois
Loyer / m²
22 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
542 annonces
Prix moyen / m²
4 843 €/m²
Prix moyen
941 216 €
Surface moy.
200 m²
Pièces moy.
6
Location
70 annonces
Loyer moyen
1 556 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
110 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 1 610 annonces actives.
960 €
Loyer moyen / mois
21 €
Loyer moyen / m²
56 m²
Surface moyenne
1 610
Annonces actives
Annonces récentes
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux
5 professionnels référencés à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux
Notre plateforme recense actuellement 4 321 annonces immobilières actives à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux, dans le département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux s’établit aujourd’hui à 5 115 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 014 €/m² et 7 654 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux, soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux
Réponses établies le 27 septembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux ?
Au 27 septembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux est de 5 115 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 6 347 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux ?
Au 27 septembre 2026, 4 321 annonces immobilières sont actives à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux a baissé de 7,3 % entre 2021 et 2025 : 6 692 €/m² en 2021, 6 205 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 460 €/m² et une maison 5 836 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 16,0 €/m² par mois pour un appartement et 15,5 €/m² pour une maison. Soit environ 800 € par mois pour un appartement de 50 m².
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