Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Amans (48700) (données DVF)
1 439 €/m²
Prix moyen
1 729 €/m²
Appartements
1 404 €/m²
Maisons
138
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Amans (48700)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +4,6 % entre 2022 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 |
1 465 €/m²
|
45 |
| 2023 |
1 257 €/m²
|
27 |
| 2024 |
1 549 €/m²
|
34 |
| 2025 |
1 533 €/m²
|
26 |
Prix issus des 138 ventes notariées à Saint Amans (48700) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
20
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-4 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint Amans (48700), les vendeurs affichent 4 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
1 221 €/m²
Affiché (annonces)
1 278 €/m²
Réel (ventes notariées)
137
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Amans (48700), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
642 € par an en moyenne à Saint Amans (48700), millésime 2025. Soit +4 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Amans (48700), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,5 €/m²
de 8,0 à 13,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,3 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,2 €/m²
de 5,4 à 9,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 420 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (261 habitants).
Propriétaires de leur logement
78 %
des résidences principales
- Locataires : 18 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 630 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Amans (48700)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2003
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
4 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1982 à 2003.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Serverette. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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1 professionnels référencés à Saint Amans (48700). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Saint Amans (48700)
Notre plateforme recense actuellement 20 annonces immobilières actives à Saint Amans (48700), dans le département Lozère en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint Amans (48700), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Amans (48700)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Amans (48700) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 439 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Amans (48700) ?
Au 3 octobre 2026, 20 annonces immobilières sont actives à Saint Amans (48700), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Amans (48700) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Amans (48700) a augmenté de 4,6 % entre 2022 et 2025 : 1 465 €/m² en 2022, 1 533 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Amans (48700) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 729 €/m² et une maison 1 404 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Amans (48700) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,3 €/m² par mois pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison. Soit environ 420 € par mois pour un appartement de 50 m².
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