Vue
Marché immobilier · Drôme · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier à Région Grignan (26130)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 671 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 143
- Fourchette habituelle
- 763 à 4 583 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 311 €/m² 645 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +29,2 % prix signés, 2021 à 2025
143 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Région Grignan (26130), au prix moyen de 2 671 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 66 m² pour 132 169 €, une maison à vendre y fait en moyenne 217 m² pour 442 128 €. Côté location, 20 biens sont proposés, à 995 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 311 €/m² (645 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Région Grignan (26130) (données DVF)
3 311 €/m²
Prix moyen
3 738 €/m²
Appartements
3 174 €/m²
Maisons
645
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Région Grignan (26130)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +29,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 972 €/m²
|
47 |
| 2022 |
3 298 €/m²
|
212 |
| 2023 |
3 061 €/m²
|
126 |
| 2024 |
3 032 €/m²
|
118 |
| 2025 |
3 840 €/m²
|
142 |
Prix issus des 645 ventes notariées à Région Grignan (26130) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+26 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Région Grignan (26130), les vendeurs affichent 26 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 892 €/m²
Affiché (annonces)
2 287 €/m²
Réel (ventes notariées)
644
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Région Grignan (26130), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 435 € par an en moyenne à Région Grignan (26130), millésime 2025. Soit +190 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Région Grignan (26130), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,1 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement T1-T2
12,9 €/m²
de 10,0 à 16,8 €
Appartement T3 et plus
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Maison
11,4 €/m²
de 8,5 à 15,2 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 550 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (8 981 habitants).
Propriétaires de leur logement
61 %
des résidences principales
- Locataires : 37 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 860 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 16 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE JEAN PERRIN · public IPS 107,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE PRIMAIRE LE PIALON · public IPS 111,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LE RESSEGUIN · public IPS 101,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PLEIN SOLEIL · public IPS 110,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIVEE NOTRE DAME · privé IPS 125,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Région Grignan (26130)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2017
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
12 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 89 | 2 530 €/m² |
| Appartement | 25 | 1 369 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (14), Immeuble (5), Local commercial (4), Parking (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
17%
B
9%
C
45%
D
16%
E
10%
F
3%
Marché des appartements
Appartements à Région Grignan (26130)
Vente
16 annonces
Prix moyen / m²
2 132 €/m²
Prix moyen
132 169 €
Surface moyenne
66 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
9 annonces
Loyer moyen
621 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
56 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Région Grignan (26130)
Vente
81 annonces
Prix moyen / m²
2 779 €/m²
Prix moyen
442 128 €
Surface moyenne
217 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
8 annonces
Loyer moyen
1 727 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
157 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à Région Grignan (26130)
143 annonces sont en ligne à Région Grignan (26130) (Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 671 €/m², la plupart des biens se situant entre 763 €/m² et 4 583 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 3 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Région Grignan (26130), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Région Grignan (26130)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Région Grignan (26130) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Région Grignan (26130) est de 2 671 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 311 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Région Grignan (26130) ?
Au 7 octobre 2026, 143 annonces immobilières sont en ligne à Région Grignan (26130), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Région Grignan (26130) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Région Grignan (26130) a augmenté de 29,2 % entre 2021 et 2025 : 2 972 €/m² en 2021, 3 840 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Région Grignan (26130) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 738 €/m² et une maison 3 174 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Région Grignan (26130) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison. Soit environ 550 € par mois pour un appartement de 50 m².
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