Fnaim
C
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120) (données DVF)
8 841 €/m²
Prix moyen
8 429 €/m²
Appartements
9 696 €/m²
Maisons
2 131
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -0,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
8 571 €/m²
|
198 |
| 2022 |
9 012 €/m²
|
571 |
| 2023 |
9 275 €/m²
|
466 |
| 2024 |
8 664 €/m²
|
407 |
| 2025 |
8 490 €/m²
|
489 |
Prix issus des 2 131 ventes notariées à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120) sur 5 ans, source DVF.
8 530 €
Prix moyen
855
Annonces actives
4 826 €
Bas du marché / m²
12 414 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+9 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120), les vendeurs affichent 9 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
8 765 €/m²
Affiché (annonces)
8 070 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 166
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 491 € par an en moyenne à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120), millésime 2025. Soit +87 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Avancée dunaire
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues4 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2013
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Tempête
12 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Arcachon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 641 | 7 242 €/m² |
| Maison | 178 | 8 194 €/m² |
| Local commercial | 15 | 2 740 €/m² |
| Parking | 12 | 3 528 €/m² |
| Terrain | 2 | 1 365 €/m² |
| Immeuble | 1 | 3 502 €/m² |
Distribution DPE
A
17%
B
7%
C
27%
D
30%
E
13%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
548 annonces
Prix moyen / m²
8 468 €/m²
Prix moyen
563 735 €
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Location
93 annonces
Loyer moyen
796 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
40 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
167 annonces
Prix moyen / m²
8 733 €/m²
Prix moyen
1 219 386 €
Surface moy.
137 m²
Pièces moy.
6
Location
11 annonces
Loyer moyen
1 168 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
79 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 114 annonces actives.
846 €
Loyer moyen / mois
20 €
Loyer moyen / m²
46 m²
Surface moyenne
114
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Appartement 2 pièces 34 m²
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34 m²
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180 000 €
Très bonne affaire
5 294 €/m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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· 33120
66 m²
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2 ch.
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Bonne affaire
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Appartement 4 pièces 80 m²
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80 m²
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Agents immobiliers de Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120)
3 professionnels référencés à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120)
Notre plateforme recense actuellement 855 annonces immobilières actives à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120), dans le département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120) s’établit aujourd’hui à 8 530 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 4 826 €/m² et 12 414 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon (33120), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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