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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Montreuil la Cambe (61160) (données DVF)
1 782 €/m²
Prix moyen
2 571 €/m²
Appartements
1 723 €/m²
Maisons
375
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Montreuil la Cambe (61160)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 832 €/m²
|
43 |
| 2022 |
1 758 €/m²
|
101 |
| 2023 |
1 444 €/m²
|
72 |
| 2024 |
2 126 €/m²
|
79 |
| 2025 |
1 802 €/m²
|
80 |
Prix issus des 375 ventes notariées à Montreuil la Cambe (61160) sur 5 ans, source DVF.
1 531 €
Prix moyen
98
Annonces actives
587 €
Bas du marché / m²
2 134 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Montreuil la Cambe (61160), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 418 €/m²
Affiché (annonces)
1 152 €/m²
Réel (ventes notariées)
377
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Montreuil la Cambe (61160), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
727 € par an en moyenne à Montreuil la Cambe (61160), millésime 2025. Soit -3 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Montreuil la Cambe (61160), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Montreuil la Cambe (61160)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
8 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1999 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Gouffern en Auge. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 74 | 1 499 €/m² |
| Terrain | 9 | 21 €/m² |
| Appartement | 6 | 13 €/m² |
| Immeuble | 5 | 817 €/m² |
| Local commercial | 4 | 426 €/m² |
Distribution DPE
B
3%
C
10%
D
33%
E
23%
F
23%
G
7%
Marché des appartements
Appartements à Montreuil la Cambe (61160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
6 annonces
Loyer moyen
472 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
38 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Montreuil la Cambe (61160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
74 annonces
Prix moyen / m²
1 499 €/m²
Prix moyen
184 945 €
Surface moy.
129 m²
Pièces moy.
6
Annonces récentes
Toutes les annonces
leboncoin
Vue
Green-Acres
C
DPE
Vue
Maison
Maison 7 pièces 148 m²
Saint-Gervais-des-Sablons
· 61160
· aujourd’hui
148 m²
7 p.
2 ch.
614 800 €
4 154 €/m²
SeLoger
E
DPE
Vue
Appartement
Appartement 1 pièce 27 m²
Trun
· 61160
· aujourd’hui
27 m²
1 p.
- ch.
410 €/mois
15 €/m²
Cazin Immobilier
Vue
Maison
Maison 6 pièces 125 m²
Montreuil la Cambe
· 61160
· il y a 2 j
125 m²
6 p.
5 ch.
222 600 €
1 781 €/m²
Cazin Immobilier
Vue
Maison
Maison 5 pièces 97 m²
Gouffern en Auge
· 61160
· il y a 2 j
97 m²
5 p.
4 ch.
149 800 €
1 544 €/m²
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À propos du marché immobilier à Montreuil la Cambe (61160)
Notre plateforme recense actuellement 98 annonces immobilières actives à Montreuil la Cambe (61160), dans le département Orne en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Montreuil la Cambe (61160) s’établit aujourd’hui à 1 531 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 587 €/m² et 2 134 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Montreuil la Cambe (61160) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à Montreuil la Cambe (61160), soit environ 30 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Montreuil la Cambe (61160), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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