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Marché immobilier · Loiret · Centre-Val de Loire
Immobilier à Meung sur Loire (45130)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 882 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 278
- Fourchette habituelle
- 1 083 à 2 778 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 125 €/m² 720 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +2,7 % prix signés, 2021 à 2025
278 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Meung sur Loire (45130), au prix moyen de 1 882 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 60 m² pour 115 974 €, une maison à vendre y fait en moyenne 142 m² pour 247 340 €. Côté location, 35 biens sont proposés, à 739 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 125 €/m² (720 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Meung sur Loire (45130) (données DVF)
2 125 €/m²
Prix moyen
2 995 €/m²
Appartements
2 009 €/m²
Maisons
720
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Meung sur Loire (45130)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 010 €/m²
|
44 |
| 2022 |
2 129 €/m²
|
156 |
| 2023 |
2 333 €/m²
|
133 |
| 2024 |
2 062 €/m²
|
188 |
| 2025 |
2 065 €/m²
|
199 |
Prix issus des 720 ventes notariées à Meung sur Loire (45130) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Meung sur Loire (45130), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 618 € par an en moyenne à Meung sur Loire (45130), millésime 2025. Soit +210 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Meung sur Loire (45130), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement T1-T2
14,1 €/m²
de 11,5 à 17,2 €
Appartement T3 et plus
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Maison
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 590 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (6 670 habitants).
Propriétaires de leur logement
63 %
des résidences principales
- Locataires : 35 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 830 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 10 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE GASTON COUTE · public IPS 108,0
-
COLLEGE PRIVE CHARLES DE FOUCAULD SITE MEUNG · privé IPS 119,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEHAN DE MEUNG · public IPS 103,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE DES PAPECETS · public IPS 102,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE DES POTIERES · public IPS 105,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CHARLES DE FOUCAULD · privé IPS 119,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Meung sur Loire (45130)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Nucléaire
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1989
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
10 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1989 à 2019.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Meung-sur-Loire. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 192 | 1 698 €/m² |
| Appartement | 29 | 1 231 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (42), Local commercial (8), Parking (3), Immeuble (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
8%
B
6%
C
24%
D
35%
E
15%
F
7%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Meung sur Loire (45130)
Vente
19 annonces
Prix moyen / m²
1 871 €/m²
Prix moyen
115 974 €
Surface moyenne
60 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
10 annonces
Loyer moyen
557 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
42 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Meung sur Loire (45130)
Vente
173 annonces
Prix moyen / m²
1 883 €/m²
Prix moyen
247 340 €
Surface moyenne
142 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
19 annonces
Loyer moyen
952 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
110 m²
Nombre moyen de pièces
5
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À propos du marché immobilier à Meung sur Loire (45130)
278 annonces sont en ligne à Meung sur Loire (45130) (Loiret, Centre-Val de Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 882 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 083 €/m² et 2 778 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 12 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Meung sur Loire (45130), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Meung sur Loire (45130)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Meung sur Loire (45130) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Meung sur Loire (45130) est de 1 882 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 125 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Meung sur Loire (45130) ?
Au 7 octobre 2026, 278 annonces immobilières sont en ligne à Meung sur Loire (45130), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Meung sur Loire (45130) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Meung sur Loire (45130) a augmenté de 2,7 % entre 2021 et 2025 : 2 010 €/m² en 2021, 2 065 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Meung sur Loire (45130) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 995 €/m² et une maison 2 009 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Meung sur Loire (45130) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison. Soit environ 590 € par mois pour un appartement de 50 m².
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