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Marché immobilier · Deux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier à Mauze sur le Mignon (79210)

Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026

Prix moyen au m²
1 507 €/m² annonces en ligne
Annonces en ligne
172
Fourchette habituelle
700 à 2 268 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
Prix signé chez le notaire
1 944 €/m² 575 ventes sur 5 ans
Évolution depuis 2021
+30,6 % prix signés, 2021 à 2025

172 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Mauze sur le Mignon (79210), au prix moyen de 1 507 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 150 m² pour 206 364 €. Côté location, 17 biens sont proposés, à 753 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 944 €/m² (575 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Mauze sur le Mignon (79210) (données DVF)

1 944 €/m²
Prix moyen
4 010 €/m²
Appartements
1 879 €/m²
Maisons
575
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Mauze sur le Mignon (79210)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +30,6 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 371 €/m²
45
2022
2 191 €/m²
167
2023
1 959 €/m²
129
2024
1 912 €/m²
107
2025
1 791 €/m²
127

Prix issus des 575 ventes notariées à Mauze sur le Mignon (79210) sur 5 ans, source DVF.

Écart vitrine-notaire
+7 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Mauze sur le Mignon (79210), les vendeurs affichent 7 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 545 €/m²
Affiché (annonces)
1 438 €/m²
Réel (ventes notariées)
574
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Mauze sur le Mignon (79210), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 058 € par an en moyenne à Mauze sur le Mignon (79210), millésime 2025. Soit +50 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Mauze sur le Mignon (79210), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,2 €
Appartement T1-T2
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 10,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €

Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 941 habitants).

Propriétaires de leur logement
68 %
des résidences principales
  • Locataires : 31 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 380 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.

Collèges (1)

  • COLLEGE RENE CAILLIE · public IPS 109,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.

Écoles (1)

  • ECOLE PRIMAIRE · public IPS 106,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Mauze sur le Mignon (79210)

Recensés ici
Inondation Mouvement de terrain Tassements différentiels Séisme Phénomène lié à l'atmosphère Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    8 épisodes reconnus, dernier en 2010
  • Sécheresse
    3 épisodes reconnus, dernier en 2022
  • Mouvement de terrain
    2 épisodes reconnus, dernier en 2010
  • Grêle
    1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Mouvement de terrain Grêle Autres périls
16 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2023.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Mauzé-sur-le-Mignon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 131 1 420 €/m²
Appartement 10 188 €/m²

Aussi en vente : Terrain (19), Immeuble (5), Local commercial (2), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.

Étiquettes énergie (DPE)
A
3%
B
9%
C
21%
D
36%
E
17%
F
12%
G
3%
Marché des appartements

Appartements à Mauze sur le Mignon (79210)

Vente 2 annonces
Prix moyen / m²
894 €/m²
Prix moyen
261 000 €
Surface moyenne
34 m²
Nombre moyen de pièces
4
Voir les appartements à vendre
Location 8 annonces
Loyer moyen
562 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
50 m²
Nombre moyen de pièces
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Mauze sur le Mignon (79210)

Vente 123 annonces
Prix moyen / m²
1 512 €/m²
Prix moyen
206 364 €
Surface moyenne
150 m²
Nombre moyen de pièces
5
Voir les maisons à vendre
Location 8 annonces
Loyer moyen
942 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
99 m²
Nombre moyen de pièces
4
Voir les maisons à louer

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À propos du marché immobilier à Mauze sur le Mignon (79210)

172 annonces sont en ligne à Mauze sur le Mignon (79210) (Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.

Le prix moyen demandé y est de 1 507 €/m², la plupart des biens se situant entre 700 €/m² et 2 268 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.

Environ 14 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.

Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Mauze sur le Mignon (79210), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Mauze sur le Mignon (79210)

Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à Mauze sur le Mignon (79210) ?

Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Mauze sur le Mignon (79210) est de 1 507 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 944 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Mauze sur le Mignon (79210) ?

Au 6 octobre 2026, 172 annonces immobilières sont en ligne à Mauze sur le Mignon (79210), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à Mauze sur le Mignon (79210) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Mauze sur le Mignon (79210) a augmenté de 30,6 % entre 2021 et 2025 : 1 371 €/m² en 2021, 1 791 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Mauze sur le Mignon (79210) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 010 €/m² et une maison 1 879 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à Mauze sur le Mignon (79210) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².

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