C
DPE
Vue
Marché immobilier · Mayenne · Pays de la Loire
Immobilier à Livre la Touche (53400)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 305 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 92
- Fourchette habituelle
- 509 à 2 108 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 583 €/m² 497 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −10,5 % prix signés, 2021 à 2025
92 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Livre la Touche (53400), au prix moyen de 1 305 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 142 m² pour 174 500 €. Côté location, 26 biens sont proposés, à 557 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 583 €/m² (497 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Livre la Touche (53400) (données DVF)
1 583 €/m²
Prix moyen
2 832 €/m²
Appartements
1 430 €/m²
Maisons
497
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Livre la Touche (53400)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 618 €/m²
|
34 |
| 2022 |
1 560 €/m²
|
142 |
| 2023 |
1 702 €/m²
|
124 |
| 2024 |
1 596 €/m²
|
91 |
| 2025 |
1 448 €/m²
|
106 |
Prix issus des 497 ventes notariées à Livre la Touche (53400) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+7 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Livre la Touche (53400), les vendeurs affichent 7 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 354 €/m²
Affiché (annonces)
1 267 €/m²
Réel (ventes notariées)
493
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Livre la Touche (53400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 813 € par an en moyenne à Livre la Touche (53400), millésime 2025. Soit +151 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Livre la Touche (53400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,9 €/m²
de 7,6 à 13,0 €
Appartement T1-T2
11,5 €/m²
de 8,9 à 14,9 €
Appartement T3 et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 10,0 €
Maison
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 500 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 431 habitants).
Propriétaires de leur logement
65 %
des résidences principales
- Locataires : 33 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 560 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 13 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE PRIVE LE PRIEURE ENSEMBLE SCOLAIRE BX FRASSATI · privé IPS 98,5
-
COLLEGE VOLNEY · public IPS 92,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 100,7
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE · public IPS 96,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Livre la Touche (53400)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
8 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1995 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Craon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 70 | 895 €/m² |
| Appartement | 3 | 504 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (9), Local commercial (3), Immeuble (2), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
4%
C
21%
D
40%
E
23%
F
11%
Marché des appartements
Appartements à Livre la Touche (53400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 491 €/m²
Prix moyen
80 500 €
Surface moy.
54 m²
Pièces moy.
2
Location
2 annonces
Loyer moyen
423 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
40 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Livre la Touche (53400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
48 annonces
Prix moyen / m²
1 301 €/m²
Prix moyen
174 500 €
Surface moy.
142 m²
Pièces moy.
6
Location
22 annonces
Loyer moyen
605 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
72 m²
Pièces moy.
3
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À propos du marché immobilier à Livre la Touche (53400)
Notre plateforme recense actuellement 92 annonces immobilières actives à Livre la Touche (53400), dans le département Mayenne en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Livre la Touche (53400) s’établit aujourd’hui à 1 305 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 509 €/m² et 2 108 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Livre la Touche (53400) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Livre la Touche (53400), soit environ 11 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Livre la Touche (53400), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Livre la Touche (53400)
Réponses établies le 5 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Livre la Touche (53400) ?
Au 5 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Livre la Touche (53400) est de 1 305 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 583 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Livre la Touche (53400) ?
Au 5 octobre 2026, 92 annonces immobilières sont actives à Livre la Touche (53400), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Livre la Touche (53400) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Livre la Touche (53400) a baissé de 10,5 % entre 2021 et 2025 : 1 618 €/m² en 2021, 1 448 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Livre la Touche (53400) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 832 €/m² et une maison 1 430 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Livre la Touche (53400) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison. Soit environ 500 € par mois pour un appartement de 50 m².
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