Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Lesquielles St Germain (02120) (données DVF)
1 300 €/m²
Prix moyen
2 709 €/m²
Appartements
1 059 €/m²
Maisons
685
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Lesquielles St Germain (02120)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +28,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
961 €/m²
|
46 |
| 2022 |
1 369 €/m²
|
186 |
| 2023 |
1 423 €/m²
|
159 |
| 2024 |
1 231 €/m²
|
141 |
| 2025 |
1 237 €/m²
|
153 |
Prix issus des 685 ventes notariées à Lesquielles St Germain (02120) sur 5 ans, source DVF.
888 €
Prix moyen
164
Annonces actives
375 €
Bas du marché / m²
1 639 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Lesquielles St Germain (02120), les vendeurs affichent 13 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
973 €/m²
Affiché (annonces)
861 €/m²
Réel (ventes notariées)
662
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Lesquielles St Germain (02120), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 051 € par an en moyenne à Lesquielles St Germain (02120), millésime 2025. Soit +133 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Lesquielles St Germain (02120), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,5 €/m²
de 7,1 à 10,3 €
Appartement T1-T2
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,2 €
Appartement T3 et plus
7,2 €/m²
de 6,1 à 8,6 €
Maison
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 490 habitants).
Propriétaires de leur logement
48 %
des résidences principales
- Locataires : 51 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
19 250 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 33 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE CAMILLE DESMOULINS · public IPS 76,6
-
COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC · privé IPS 105,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE DU CENTRE · public IPS 75,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ALBERT SCHWEITZER · public IPS 87,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE GODIN · public IPS 80,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D ARC · privé IPS 103,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Lesquielles St Germain (02120)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2011
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
13 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1983 à 2011.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Guise. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 115 | 829 €/m² |
| Appartement | 19 | 445 €/m² |
| Immeuble | 10 | 373 €/m² |
| Local commercial | 3 | 432 €/m² |
| Parking | 1 | 280 €/m² |
Distribution DPE
B
5%
C
16%
D
37%
E
19%
F
11%
G
11%
Marché des appartements
Appartements à Lesquielles St Germain (02120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
11 annonces
Prix moyen / m²
762 €/m²
Prix moyen
48 200 €
Surface moy.
74 m²
Pièces moy.
4
Location
8 annonces
Loyer moyen
449 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
62 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Lesquielles St Germain (02120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
106 annonces
Prix moyen / m²
898 €/m²
Prix moyen
105 860 €
Surface moy.
136 m²
Pièces moy.
5
Location
9 annonces
Loyer moyen
653 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Lesquielles St Germain (02120)
Notre plateforme recense actuellement 164 annonces immobilières actives à Lesquielles St Germain (02120), dans le département Aisne en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Lesquielles St Germain (02120) s’établit aujourd’hui à 888 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 375 €/m² et 1 639 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Lesquielles St Germain (02120) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Lesquielles St Germain (02120), soit environ 22 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Lesquielles St Germain (02120), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Lesquielles St Germain (02120)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Lesquielles St Germain (02120) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Lesquielles St Germain (02120) est de 888 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 300 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Lesquielles St Germain (02120) ?
Au 4 octobre 2026, 164 annonces immobilières sont actives à Lesquielles St Germain (02120), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Lesquielles St Germain (02120) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Lesquielles St Germain (02120) a augmenté de 28,7 % entre 2021 et 2025 : 961 €/m² en 2021, 1 237 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Lesquielles St Germain (02120) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 709 €/m² et une maison 1 059 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Lesquielles St Germain (02120) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,5 €/m² par mois pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison. Soit environ 430 € par mois pour un appartement de 50 m².
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