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Marché immobilier · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à Les Roches-de-Condrieu (38370)

53 annonces actives · prix moyen 2 416 €/m² · mis à jour quotidiennement.

53 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Les Roches-de-Condrieu (38370), au prix moyen de 2 416 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 95 m² pour 224 556 €, une maison à vendre y fait en moyenne 129 m² pour 309 744 €. Côté location, 16 biens sont proposés, à 796 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 207 €/m² (372 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Les Roches-de-Condrieu (38370) (données DVF)

3 207 €/m²
Prix moyen / m²
3 776 €/m²
Appartements
3 019 €/m²
Maisons
372
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Les Roches-de-Condrieu (38370)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -21 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
3 530 €/m²
33
2022
3 355 €/m²
105
2023
3 394 €/m²
73
2024
3 094 €/m²
84
2025
2 787 €/m²
77

Prix issus des 372 ventes notariées à Les Roches-de-Condrieu (38370) sur 5 ans, source DVF.

2 416 €
Prix moyen / m²
53
Annonces actives
1 678 €
Bas du marché / m²
3 914 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Les Roches-de-Condrieu (38370), les vendeurs affichent 12 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.

2 290 €/m²
Affiché (annonces)
2 604 €/m²
Réel (ventes notariées)
377
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Roches-de-Condrieu (38370), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 775 € par an en moyenne à Les Roches-de-Condrieu (38370), millésime 2025. Soit +71 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Roches-de-Condrieu (38370), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 31 2 113 €/m²
Appartement 19 1 139 €/m²
Parking 2 3 €/m²
Local commercial 1 642 €/m²
Distribution DPE
A
7%
B
20%
C
29%
D
29%
E
12%
F
2%
Marché des appartements

Appartements à Les Roches-de-Condrieu (38370)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 9 annonces
Prix moyen / m²
2 392 €/m²
Prix moyen
224 556 €
Surface moy.
95 m²
Pièces moy.
4
Voir les appartements à vendre
Location 10 annonces
Loyer moyen
654 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Les Roches-de-Condrieu (38370)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 27 annonces
Prix moyen / m²
2 424 €/m²
Prix moyen
309 744 €
Surface moy.
129 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 4 annonces
Loyer moyen
1 518 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
113 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

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Agents immobiliers de Les Roches-de-Condrieu (38370)

10 professionnels référencés à Les Roches-de-Condrieu (38370). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à Les Roches-de-Condrieu (38370)

Notre plateforme recense actuellement 53 annonces immobilières actives à Les Roches-de-Condrieu (38370), dans le département Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Les Roches-de-Condrieu (38370) s’établit aujourd’hui à 2 416 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 678 €/m² et 3 914 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Roches-de-Condrieu (38370) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Roches-de-Condrieu (38370), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Roches-de-Condrieu (38370), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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