C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Monts du Roumois (27520) (données DVF)
2 341 €/m²
Prix moyen
4 293 €/m²
Appartements
2 218 €/m²
Maisons
393
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Monts du Roumois (27520)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -11,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 584 €/m²
|
27 |
| 2022 |
2 512 €/m²
|
111 |
| 2023 |
2 247 €/m²
|
89 |
| 2024 |
2 175 €/m²
|
73 |
| 2025 |
2 296 €/m²
|
93 |
Prix issus des 393 ventes notariées à Les Monts du Roumois (27520) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
8
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+35 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Monts du Roumois (27520), les vendeurs affichent 35 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 113 €/m²
Affiché (annonces)
1 562 €/m²
Réel (ventes notariées)
392
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Monts du Roumois (27520), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 246 € par an en moyenne à Les Monts du Roumois (27520), millésime 2025. Soit +49 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Monts du Roumois (27520), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,5 €
Appartement T1-T2
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €
Maison
10,5 €/m²
de 8,8 à 12,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 610 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (1)
-
COLLEGE JEAN DE LA FONTAINE · public IPS 108,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE HECTOR MALOT · public IPS 114,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Les Monts du Roumois (27520)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Effondrement et/ou affaisement1 épisode reconnu, dernier en 1996
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2019
Par année
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Effondrement et/ou affaisement
Sécheresse
10 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1995 à 2019.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Grand Bourgtheroulde. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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