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Marché immobilier · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Immobilier aux Garennes sur Loire (49610)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 15 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 896 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 246
- Fourchette habituelle
- 1 794 à 3 910 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 164 €/m² 619 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −7,1 % prix signés, 2021 à 2025
246 annonces immobilières sont actuellement en ligne aux Garennes sur Loire (49610), au prix moyen de 2 896 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 72 m² pour 209 763 €, une maison à vendre y fait en moyenne 138 m² pour 382 990 €. Côté location, 24 biens sont proposés, à 7 801 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 164 €/m² (619 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier aux Garennes sur Loire (49610) (données DVF)
3 164 €/m²
Prix moyen
6 030 €/m²
Appartements
2 782 €/m²
Maisons
619
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² aux Garennes sur Loire (49610)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -7,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 789 €/m²
|
31 |
| 2022 |
3 569 €/m²
|
180 |
| 2023 |
3 003 €/m²
|
138 |
| 2024 |
3 418 €/m²
|
139 |
| 2025 |
2 590 €/m²
|
131 |
Prix issus des 619 ventes notariées aux Garennes sur Loire (49610) sur 5 ans, source DVF.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 148 | 2 741 €/m² |
| Appartement | 17 | 684 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (75), Parking (2), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
23%
B
4%
C
27%
D
33%
E
7%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements aux Garennes sur Loire (49610)
Vente
4 annonces
Prix moyen / m²
2 860 €/m²
Prix moyen
209 763 €
Surface moyenne
72 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
13 annonces
Loyer moyen
764 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
57 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons aux Garennes sur Loire (49610)
Vente
140 annonces
Prix moyen / m²
2 897 €/m²
Prix moyen
382 990 €
Surface moyenne
138 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
8 annonces
Loyer moyen
1 026 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
86 m²
Nombre moyen de pièces
3
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À propos du marché immobilier aux Garennes sur Loire (49610)
246 annonces sont en ligne aux Garennes sur Loire (49610) (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 896 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 794 €/m² et 3 910 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 6 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces aux Garennes sur Loire (49610), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier aux Garennes sur Loire (49610)
Réponses établies le 15 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² aux Garennes sur Loire (49610) ?
Au 15 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente aux Garennes sur Loire (49610) est de 2 896 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 164 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières aux Garennes sur Loire (49610) ?
Au 15 octobre 2026, 246 annonces immobilières sont en ligne aux Garennes sur Loire (49610), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils aux Garennes sur Loire (49610) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² aux Garennes sur Loire (49610) a baissé de 7,1 % entre 2021 et 2025 : 2 789 €/m² en 2021, 2 590 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² aux Garennes sur Loire (49610) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 030 €/m² et une maison 2 782 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
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