Etreproprio
E
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Combes (25500) (données DVF)
3 616 €/m²
Prix moyen
3 804 €/m²
Appartements
3 126 €/m²
Maisons
951
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Combes (25500)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +7,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 537 €/m²
|
79 |
| 2022 |
3 118 €/m²
|
241 |
| 2023 |
3 946 €/m²
|
230 |
| 2024 |
3 617 €/m²
|
184 |
| 2025 |
3 808 €/m²
|
217 |
Prix issus des 951 ventes notariées à Les Combes (25500) sur 5 ans, source DVF.
3 171 €
Prix moyen
133
Annonces actives
1 840 €
Bas du marché / m²
4 523 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+14 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Combes (25500), les vendeurs affichent 14 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 159 €/m²
Affiché (annonces)
2 765 €/m²
Réel (ventes notariées)
951
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Combes (25500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 549 € par an en moyenne à Les Combes (25500), millésime 2025. Soit +127 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Combes (25500), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 89 | 1 842 €/m² |
| Maison | 34 | 2 847 €/m² |
| Parking | 4 | 22 €/m² |
| Terrain | 3 | 238 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 500 €/m² |
Distribution DPE
A
1%
C
26%
D
30%
E
21%
F
19%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Les Combes (25500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
50 annonces
Prix moyen / m²
3 266 €/m²
Prix moyen
225 460 €
Surface moy.
71 m²
Pièces moy.
3
Location
39 annonces
Loyer moyen
927 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
75 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Les Combes (25500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
32 annonces
Prix moyen / m²
3 024 €/m²
Prix moyen
428 969 €
Surface moy.
148 m²
Pièces moy.
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
975 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
Etreproprio
E
DPE
Vue
leboncoin
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 68 m²
Morteau
· 25500
· il y a 3 j
68 m²
3 p.
2 ch.
1 390 €/mois
20 €/m²
leboncoin
C
DPE
Vue
Appartement
Appartement 5 pièces 117 m²
Morteau
· 25500
· il y a 8 j
117 m²
5 p.
4 ch.
298 000 €
Bonne affaire
2 547 €/m²
leboncoin
Vue
Terrain
Terrain constructible 1317 m2
Morteau
· 25500
· aujourd’hui
- m²
- p.
- ch.
185 000 €
0 €/m²
SeLoger
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 64 m²
Morteau
· 25500
· aujourd’hui
64 m²
3 p.
2 ch.
133 000 €
Très bonne affaire
2 078 €/m²
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Agents immobiliers de Les Combes (25500)
5 professionnels référencés à Les Combes (25500). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Combes (25500)
Notre plateforme recense actuellement 133 annonces immobilières actives à Les Combes (25500), dans le département Doubs en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Combes (25500) s’établit aujourd’hui à 3 171 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 840 €/m² et 4 523 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Combes (25500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Les Combes (25500), soit environ 23 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Combes (25500), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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