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Marché immobilier · Mayenne · Pays de la Loire

Immobilier au Pas (53300)

Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 novembre 2026

Prix moyen au m²
1 167 €/m² logements en ligne
Annonces en ligne
107
Fourchette habituelle
474 à 2 000 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
Prix signé chez le notaire
1 110 €/m² 528 ventes sur 5 ans
Évolution depuis 2021
+18,5 % prix signés, 2021 à 2025

107 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Pas (53300), au prix moyen de 1 167 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 143 m² pour 157 817 €. Côté location, 8 biens sont proposés, à 951 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 110 €/m² (528 transactions).

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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier au Pas (53300) (données DVF)

1 110 €/m²
Prix moyen
684 €/m²
Appartements
1 125 €/m²
Maisons
528
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² au Pas (53300)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +18,5 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 016 €/m²
30
2022
1 032 €/m²
152
2023
1 080 €/m²
112
2024
1 157 €/m²
116
2025
1 204 €/m²
118

Prix issus des 528 ventes notariées au Pas (53300) sur 5 ans, source DVF.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Pas (53300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

456 € par an en moyenne au Pas (53300), millésime 2025. Soit -37 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière au Pas (53300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
5,9 €/m²
de 4,8 à 7,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,2 €/m²
de 4,9 à 7,9 €
estimé avec les communes voisines

Pour un appartement de 50 m² : environ 400 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (517 habitants).

Propriétaires de leur logement
85 %
des résidences principales
  • Locataires : 15 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 150 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.

Écoles (1)

  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT FRANCOIS XAVIER · privé IPS 94,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels au Pas (53300)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par remontées de nappes naturelles Mouvement de terrain Tassements différentiels Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    2 épisodes reconnus, dernier en 2018
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1999 à 2018.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Pas. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 82 1 153 €/m²
Appartement 7 9 €/m²

Aussi en vente : Terrain (16), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.

Étiquettes énergie (DPE)
A
3%
B
3%
C
15%
D
45%
E
21%
F
5%
G
8%
Marché des appartements

Appartements au Pas (53300)

Location 7 annonces
Loyer moyen
994 € / mois
Loyer / m²
9 €/m²
Surface moyenne
59 m²
Nombre moyen de pièces
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons au Pas (53300)

Vente 81 annonces
Prix moyen / m²
1 167 €/m²
Prix moyen
157 817 €
Surface moyenne
143 m²
Nombre moyen de pièces
6
Voir les maisons à vendre
Location 1 annonces
Loyer moyen
650 € / mois
Loyer / m²
5 €/m²
Surface moyenne
143 m²
Nombre moyen de pièces
6
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers au Pas (53300)

3 professionnels référencés au Pas (53300).

Voir tous
L
Agent immobilier

Lucie LINAY

Le Pas

VV
Mandataire immobilier Optimhome

Valerie MAREAU

Le Pas

LL
Agent immobilier Dr House Immo

Laurent Henryon

Le Pas

À propos du marché immobilier au Pas (53300)

107 annonces sont en ligne au Pas (53300) (Mayenne, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.

Le prix moyen demandé y est de 1 167 €/m², la plupart des biens se situant entre 474 €/m² et 2 000 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.

Environ 12 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.

Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Pas (53300), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier au Pas (53300)

Réponses établies le 11 novembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² au Pas (53300) ?

Au 11 novembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Pas (53300) est de 1 167 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 110 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Pas (53300) ?

Au 11 novembre 2026, 107 annonces immobilières sont en ligne au Pas (53300), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils au Pas (53300) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Pas (53300) a augmenté de 18,5 % entre 2021 et 2025 : 1 016 €/m² en 2021, 1 204 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Pas (53300) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 684 €/m² et une maison 1 125 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen au Pas (53300) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 7,9 €/m² par mois pour un appartement et 6,2 €/m² pour une maison. Soit environ 400 € par mois pour un appartement de 50 m².

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