C
DPE
Vue
Marché immobilier · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier au Bourguet (83840)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 689 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 34
- Fourchette habituelle
- 1 455 à 5 597 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 009 €/m² 150 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −12,8 % prix signés, 2021 à 2025
34 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Bourguet (83840), au prix moyen de 2 689 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 110 m² pour 286 591 €. Côté location, 3 biens sont proposés, à 827 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 009 €/m² (150 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Bourguet (83840) (données DVF)
3 009 €/m²
Prix moyen
3 614 €/m²
Appartements
2 915 €/m²
Maisons
150
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Bourguet (83840)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -12,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 609 €/m²
|
19 |
| 2022 |
3 289 €/m²
|
40 |
| 2023 |
2 556 €/m²
|
31 |
| 2024 |
2 452 €/m²
|
30 |
| 2025 |
3 148 €/m²
|
30 |
Prix issus des 150 ventes notariées au Bourguet (83840) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Bourguet (83840), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 031 € par an en moyenne au Bourguet (83840), millésime 2025. Soit -18 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Bourguet (83840), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
13,4 €/m²
de 9,9 à 18,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
11,0 €/m²
de 8,0 à 15,1 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 590 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (339 habitants).
Propriétaires de leur logement
57 %
des résidences principales
- Locataires : 32 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 060 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2023.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE COMPS · public IPS 87,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Bourguet (83840)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2011
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2023
Par année
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
5 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1990 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Comps-sur-Artuby. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 22 | 2 446 €/m² |
| Appartement | 1 | 10 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (10), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
18%
C
23%
D
18%
E
5%
F
23%
G
14%
Marché des appartements
Appartements au Bourguet (83840)
Location
1 annonces
Loyer moyen
850 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
84 m²
Nombre moyen de pièces
4
Marché des maisons
Maisons au Bourguet (83840)
Vente
20 annonces
Prix moyen / m²
2 689 €/m²
Prix moyen
286 591 €
Surface moyenne
110 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
815 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
73 m²
Nombre moyen de pièces
5
Villes proches dans le Var
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Bourguet (83840)
1 professionnel référencé au Bourguet (83840).
À propos du marché immobilier au Bourguet (83840)
34 annonces sont en ligne au Bourguet (83840) (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 689 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 455 €/m² et 5 597 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 36 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Bourguet (83840), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Bourguet (83840)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Bourguet (83840) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Bourguet (83840) est de 2 689 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 009 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Bourguet (83840) ?
Au 8 octobre 2026, 34 annonces immobilières sont en ligne au Bourguet (83840), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Bourguet (83840) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Bourguet (83840) a baissé de 12,8 % entre 2021 et 2025 : 3 609 €/m² en 2021, 3 148 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Bourguet (83840) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 614 €/m² et une maison 2 915 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Bourguet (83840) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 11,0 €/m² pour une maison. Soit environ 590 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces au Bourguet (83840)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
