Efficity
D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Le Bec Thomas (27370) (données DVF)
2 064 €/m²
Prix moyen
3 245 €/m²
Appartements
2 056 €/m²
Maisons
798
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Le Bec Thomas (27370)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +3,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 899 €/m²
|
52 |
| 2022 |
2 096 €/m²
|
225 |
| 2023 |
2 183 €/m²
|
186 |
| 2024 |
2 065 €/m²
|
153 |
| 2025 |
1 958 €/m²
|
182 |
Prix issus des 798 ventes notariées à Le Bec Thomas (27370) sur 5 ans, source DVF.
2 249 €
Prix moyen
142
Annonces actives
1 239 €
Bas du marché / m²
3 214 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+56 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Le Bec Thomas (27370), les vendeurs affichent 56 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 230 €/m²
Affiché (annonces)
1 427 €/m²
Réel (ventes notariées)
823
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Le Bec Thomas (27370), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
941 € par an en moyenne à Le Bec Thomas (27370), millésime 2025. Soit +12 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Le Bec Thomas (27370), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Le Bec Thomas (27370)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Effondrement et/ou affaisement2 épisodes reconnus, dernier en 1997
Par année
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
Effondrement et/ou affaisement
11 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1985 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Thuit de l'Oison. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 98 | 2 181 €/m² |
| Terrain | 23 | 97 €/m² |
| Local commercial | 9 | 735 €/m² |
| Appartement | 5 | 19 €/m² |
Distribution DPE
A
25%
B
8%
C
34%
D
23%
E
7%
F
2%
Marché des appartements
Appartements à Le Bec Thomas (27370)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
-
Prix moyen
215 000 €
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
-
Location
4 annonces
Loyer moyen
641 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Le Bec Thomas (27370)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
95 annonces
Prix moyen / m²
2 249 €/m²
Prix moyen
287 739 €
Surface moy.
134 m²
Pièces moy.
5
Location
3 annonces
Loyer moyen
868 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
69 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
Efficity
D
DPE
Vue
Lartiste
C
DPE
Vue
Maison
Maison 4 pièces 112 m²
Saint-Pierre-du-Bosguérard
· 27370
· il y a 6 j
111,8 m²
4 p.
3 ch.
219 000 €
1 959 €/m²
Lartiste
A
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 116 m²
Saint-Pierre-des-Fleurs
· 27370
· il y a 6 j
116 m²
5 p.
3 ch.
349 900 €
3 016 €/m²
Seloger Construire
A
DPE
Vue
Maison
Maison 3 pièces 71 m²
Le Bosc du Theil
· 27370
· aujourd’hui
71 m²
3 p.
2 ch.
171 000 €
2 408 €/m²
leboncoin
A
DPE
Vue
Maison
Maison 3 pièces 71 m²
Tourville-la-Campagne
· 27370
· aujourd’hui
71 m²
3 p.
2 ch.
740 €/mois
10 €/m²
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À propos du marché immobilier à Le Bec Thomas (27370)
Notre plateforme recense actuellement 142 annonces immobilières actives à Le Bec Thomas (27370), dans le département Eure en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Le Bec Thomas (27370) s’établit aujourd’hui à 2 249 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 239 €/m² et 3 214 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Le Bec Thomas (27370) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Le Bec Thomas (27370), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Le Bec Thomas (27370), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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