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DPE
Vue
Marché immobilier · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Immobilier à La Ménitré (49250)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 15 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 008 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 217
- Fourchette habituelle
- 1 202 à 2 810 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 557 €/m² 708 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +37,4 % prix signés, 2021 à 2025
217 annonces immobilières sont actuellement en ligne à La Ménitré (49250), au prix moyen de 2 008 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 131 m² pour 244 330 €. Côté location, 17 biens sont proposés, à 911 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 557 €/m² (708 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à La Ménitré (49250) (données DVF)
2 557 €/m²
Prix moyen
6 778 €/m²
Appartements
2 091 €/m²
Maisons
708
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à La Ménitré (49250)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +37,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 967 €/m²
|
41 |
| 2022 |
2 494 €/m²
|
173 |
| 2023 |
3 169 €/m²
|
168 |
| 2024 |
2 010 €/m²
|
163 |
| 2025 |
2 702 €/m²
|
163 |
Prix issus des 708 ventes notariées à La Ménitré (49250) sur 5 ans, source DVF.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 144 | 1 907 €/m² |
| Appartement | 11 | 424 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (59), Immeuble (2), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
14%
B
10%
C
23%
D
32%
E
12%
F
7%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à La Ménitré (49250)
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
2 273 €/m²
Prix moyen
128 250 €
Surface moyenne
57 m²
Nombre moyen de pièces
2
Location
9 annonces
Loyer moyen
496 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
43 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à La Ménitré (49250)
Vente
137 annonces
Prix moyen / m²
2 004 €/m²
Prix moyen
244 330 €
Surface moyenne
131 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
7 annonces
Loyer moyen
861 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
78 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à La Ménitré (49250)
217 annonces sont en ligne à La Ménitré (49250) (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 008 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 202 €/m² et 2 810 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 9 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à La Ménitré (49250), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à La Ménitré (49250)
Réponses établies le 15 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à La Ménitré (49250) ?
Au 15 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à La Ménitré (49250) est de 2 008 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 557 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à La Ménitré (49250) ?
Au 15 octobre 2026, 217 annonces immobilières sont en ligne à La Ménitré (49250), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à La Ménitré (49250) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à La Ménitré (49250) a augmenté de 37,4 % entre 2021 et 2025 : 1 967 €/m² en 2021, 2 702 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à La Ménitré (49250) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 778 €/m² et une maison 2 091 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
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