D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à La Chaussee St Victor (41260) (données DVF)
2 430 €/m²
Prix moyen
2 092 €/m²
Appartements
2 649 €/m²
Maisons
285
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à La Chaussee St Victor (41260)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +15,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 867 €/m²
|
26 |
| 2022 |
2 194 €/m²
|
81 |
| 2023 |
2 782 €/m²
|
58 |
| 2024 |
2 987 €/m²
|
53 |
| 2025 |
2 154 €/m²
|
67 |
Prix issus des 285 ventes notariées à La Chaussee St Victor (41260) sur 5 ans, source DVF.
2 045 €
Prix moyen
65
Annonces actives
1 371 €
Bas du marché / m²
2 641 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à La Chaussee St Victor (41260), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 327 € par an en moyenne à La Chaussee St Victor (41260), millésime 2025. Soit +177 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à La Chaussee St Victor (41260), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,8 €/m²
de 10,1 à 13,7 €
Appartement T1-T2
13,9 €/m²
de 11,3 à 17,0 €
Appartement T3 et plus
10,4 €/m²
de 8,7 à 12,5 €
Maison
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 590 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2024). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES BASSES ROCHES · public IPS 113,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à La Chaussee St Victor (41260)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1988
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
7 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1988 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Chaussée-Saint-Victor. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 39 | 1 930 €/m² |
| Appartement | 23 | 1 621 €/m² |
| Parking | 2 | 15 €/m² |
Distribution DPE
A
5%
B
3%
C
45%
D
27%
E
8%
F
10%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à La Chaussee St Victor (41260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
17 annonces
Prix moyen / m²
2 189 €/m²
Prix moyen
120 210 €
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Location
6 annonces
Loyer moyen
711 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à La Chaussee St Victor (41260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
38 annonces
Prix moyen / m²
1 980 €/m²
Prix moyen
260 662 €
Surface moy.
137 m²
Pièces moy.
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
850 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à La Chaussee St Victor (41260)
Notre plateforme recense actuellement 65 annonces immobilières actives à La Chaussee St Victor (41260), dans le département Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à La Chaussee St Victor (41260) s’établit aujourd’hui à 2 045 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 371 €/m² et 2 641 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à La Chaussee St Victor (41260) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à La Chaussee St Victor (41260), soit environ 11 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à La Chaussee St Victor (41260), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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