leboncoin
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Gillonnay (38260) (données DVF)
2 437 €/m²
Prix moyen / m²
2 812 €/m²
Appartements
2 339 €/m²
Maisons
1 146
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Gillonnay (38260)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 322 €/m²
|
104 |
| 2022 |
2 479 €/m²
|
335 |
| 2023 |
2 544 €/m²
|
263 |
| 2024 |
2 369 €/m²
|
208 |
| 2025 |
2 365 €/m²
|
236 |
Prix issus des 1 146 ventes notariées à Gillonnay (38260) sur 5 ans, source DVF.
2 316 €
Prix moyen / m²
116
Annonces actives
1 358 €
Bas du marché / m²
3 238 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+11 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Gillonnay (38260), les vendeurs affichent 11 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 194 €/m²
Affiché (annonces)
1 972 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 152
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Gillonnay (38260), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 586 € par an en moyenne à Gillonnay (38260), millésime 2025. Soit +53 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Gillonnay (38260), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 61 | 1 821 €/m² |
| Appartement | 37 | 516 €/m² |
| Terrain | 6 | 98 €/m² |
| Parking | 2 | 5 €/m² |
| Local commercial | 1 | 496 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 028 €/m² |
Distribution DPE
A
15%
B
7%
C
24%
D
36%
E
14%
F
1%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Gillonnay (38260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
9 annonces
Prix moyen / m²
2 082 €/m²
Prix moyen
137 333 €
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Location
28 annonces
Loyer moyen
664 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
59 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Gillonnay (38260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
47 annonces
Prix moyen / m²
2 361 €/m²
Prix moyen
402 945 €
Surface moy.
172 m²
Pièces moy.
6
Location
14 annonces
Loyer moyen
1 065 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
105 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
leboncoin
Nouveau
Vue
leboncoin
C
DPE
Nouveau
Vue
Appartement
Appartement 2 pièces 53 m²
La Côte-Saint-André
· 38260
53 m²
2 p.
1 ch.
720 €/mois
14 €/m²
Bien'ici
Vue
Maison
Maison 6 pièces 163 m²
Gillonnay
· 38260
· aujourd’hui
163 m²
6 p.
- ch.
419 000 €
2 571 €/m²
leboncoin
D
DPE
Vue
Appartement
Appartement 2 pièces 42 m²
La Côte-Saint-André
· 38260
· aujourd’hui
42 m²
2 p.
1 ch.
590 €/mois
14 €/m²
Villes proches - Isère
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Gillonnay (38260)
2 professionnels référencés à Gillonnay (38260). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Gillonnay (38260)
Notre plateforme recense actuellement 116 annonces immobilières actives à Gillonnay (38260), dans le département Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Gillonnay (38260) s’établit aujourd’hui à 2 316 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 358 €/m² et 3 238 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Gillonnay (38260) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Gillonnay (38260), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Gillonnay (38260), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Gillonnay (38260)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte