Vue
Marché immobilier · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 232 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 545
- Fourchette habituelle
- 975 à 3 892 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 487 €/m² 1 562 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −28 % prix signés, 2021 à 2025
545 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130), au prix moyen de 2 232 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 74 m² pour 146 071 €, une maison à vendre y fait en moyenne 128 m² pour 351 324 €. Côté location, 126 biens sont proposés, à 7 566 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 487 €/m² (1 562 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130) (données DVF)
2 487 €/m²
Prix moyen
2 344 €/m²
Appartements
3 507 €/m²
Maisons
1 562
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -28 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 038 €/m²
|
107 |
| 2022 |
2 363 €/m²
|
500 |
| 2023 |
2 510 €/m²
|
378 |
| 2024 |
2 749 €/m²
|
288 |
| 2025 |
2 188 €/m²
|
289 |
Prix issus des 1 562 ventes notariées à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+20 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130), les vendeurs affichent 20 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 519 €/m²
Affiché (annonces)
2 102 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 569
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
3 105 € par an en moyenne à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130), millésime 2025. Soit +199 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,5 €/m²
de 10,8 à 17,0 €
Appartement T1-T2
15,8 €/m²
de 12,8 à 19,5 €
Appartement T3 et plus
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,5 €
Maison
13,8 €/m²
de 10,8 à 17,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 680 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (37 491 habitants).
Propriétaires de leur logement
45 %
des résidences principales
- Locataires : 54 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 900 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 27,3 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE JEAN VILAR · public IPS 72,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE LOUIS LUMIERE · public IPS 96,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PABLO PICASSO · public IPS 78,3IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (10)
-
ECOLE ELEMENTAIRE F DOLTO · public IPS 98,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE AUGUSTE DELAUNE · public IPS 80,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN JAURES · public IPS 88,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN · public IPS 90,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN PAUL MARAT · public IPS 70,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE · public IPS 106,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MARCEL CACHIN · public IPS 77,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MARCEL DAVID · public IPS 83,2IPS proche des autres établissements du secteur
et 2 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Risque industriel
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
2 épisodes reconnus sur 1 année, en 1982.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Échirolles. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 401 | 1 716 €/m² |
| Maison | 53 | 2 751 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (63), Parking (24), Terrain (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
4%
B
13%
C
37%
D
34%
E
5%
F
6%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130)
Vente
324 annonces
Prix moyen / m²
2 120 €/m²
Prix moyen
146 071 €
Surface moyenne
74 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
77 annonces
Loyer moyen
1 856 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
59 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130)
Vente
49 annonces
Prix moyen / m²
2 974 €/m²
Prix moyen
351 324 €
Surface moyenne
128 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
4 annonces
Loyer moyen
92 923 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
80 m²
Nombre moyen de pièces
4
Marché locatif
Louer à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 126 annonces actives.
7 566 €
Loyer moyen / mois
13 €
Loyer moyen / m²
336 m²
Surface moyenne
126
Annonces actives
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À propos du marché immobilier à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130)
545 annonces sont en ligne à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130) (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 232 €/m², la plupart des biens se situant entre 975 €/m² et 3 892 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 7 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130) est de 2 232 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 487 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130) ?
Au 8 octobre 2026, 545 annonces immobilières sont en ligne à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130) a baissé de 28,0 % entre 2021 et 2025 : 3 038 €/m² en 2021, 2 188 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 344 €/m² et une maison 3 507 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Frange Verte-Commanderie, Échirolles (38130) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 13,5 €/m² par mois pour un appartement et 13,8 €/m² pour une maison. Soit environ 680 € par mois pour un appartement de 50 m².
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