Vue
Marché immobilier · Sarthe · Pays de la Loire
Immobilier à Fille sur Sarthe (72210)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 4 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 937 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 143
- Fourchette habituelle
- 1 051 à 2 877 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 953 €/m² 625 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +4,7 % prix signés, 2021 à 2025
143 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Fille sur Sarthe (72210), au prix moyen de 1 937 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 179 m² pour 238 773 €. Côté location, 14 biens sont proposés, à 941 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 953 €/m² (625 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Fille sur Sarthe (72210) (données DVF)
1 953 €/m²
Prix moyen
2 854 €/m²
Appartements
1 918 €/m²
Maisons
625
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Fille sur Sarthe (72210)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +4,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 747 €/m²
|
50 |
| 2022 |
2 031 €/m²
|
165 |
| 2023 |
2 200 €/m²
|
135 |
| 2024 |
1 821 €/m²
|
129 |
| 2025 |
1 829 €/m²
|
146 |
Prix issus des 625 ventes notariées à Fille sur Sarthe (72210) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+34 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Fille sur Sarthe (72210), les vendeurs affichent 34 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 883 €/m²
Affiché (annonces)
1 410 €/m²
Réel (ventes notariées)
616
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Fille sur Sarthe (72210), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 327 € par an en moyenne à Fille sur Sarthe (72210), millésime 2025. Soit +83 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Fille sur Sarthe (72210), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €
Appartement T1-T2
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,8 €
Appartement T3 et plus
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 693 habitants).
Propriétaires de leur logement
67 %
des résidences principales
- Locataires : 32 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 460 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE ARISTE JACQUES TROUVE CHAUVEL · public IPS 103,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR · privé IPS 108,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA RENARDIERE · public IPS 100,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES CHATAIGNIERS · public IPS 105,4IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Fille sur Sarthe (72210)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2002
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
7 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1985 à 2002.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Suze-sur-Sarthe. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 101 | 1 751 €/m² |
| Appartement | 4 | 388 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (34), Local commercial (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
23%
B
7%
C
28%
D
29%
E
9%
F
2%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Fille sur Sarthe (72210)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 519 €/m²
Prix moyen
79 000 €
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
2
Location
3 annonces
Loyer moyen
410 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
42 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Fille sur Sarthe (72210)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
91 annonces
Prix moyen / m²
1 942 €/m²
Prix moyen
238 773 €
Surface moy.
179 m²
Pièces moy.
5
Location
10 annonces
Loyer moyen
744 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Fille sur Sarthe (72210)
Notre plateforme recense actuellement 143 annonces immobilières actives à Fille sur Sarthe (72210), dans le département Sarthe en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Fille sur Sarthe (72210) s’établit aujourd’hui à 1 937 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 051 €/m² et 2 877 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Fille sur Sarthe (72210) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Fille sur Sarthe (72210), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Fille sur Sarthe (72210), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Fille sur Sarthe (72210)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Fille sur Sarthe (72210) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Fille sur Sarthe (72210) est de 1 937 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 953 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Fille sur Sarthe (72210) ?
Au 4 octobre 2026, 143 annonces immobilières sont actives à Fille sur Sarthe (72210), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Fille sur Sarthe (72210) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Fille sur Sarthe (72210) a augmenté de 4,7 % entre 2021 et 2025 : 1 747 €/m² en 2021, 1 829 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Fille sur Sarthe (72210) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 854 €/m² et une maison 1 918 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Fille sur Sarthe (72210) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².
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