D
DPE
Vue
Marché immobilier · Seine-et-Marne · Île-de-France
Immobilier à Croissy Beaubourg (77183)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 482 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 30
- Fourchette habituelle
- 2 732 à 4 395 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 4 395 €/m² 70 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2022
- +2,1 % prix signés, 2022 à 2025
30 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Croissy Beaubourg (77183), au prix moyen de 3 482 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 139 m² pour 474 360 €. Côté location, 10 biens sont proposés, à 3 051 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 395 €/m² (70 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Croissy Beaubourg (77183) (données DVF)
4 395 €/m²
Prix moyen
4 467 €/m²
Appartements
4 387 €/m²
Maisons
70
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Croissy Beaubourg (77183)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,1 % entre 2022 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 |
4 136 €/m²
|
21 |
| 2023 |
5 034 €/m²
|
16 |
| 2024 |
3 817 €/m²
|
13 |
| 2025 |
4 223 €/m²
|
15 |
Prix issus des 70 ventes notariées à Croissy Beaubourg (77183) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Croissy Beaubourg (77183), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
9 215 € par an en moyenne à Croissy Beaubourg (77183), millésime 2025. Soit +715 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Croissy Beaubourg (77183), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
19,0 €/m²
de 16,6 à 21,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
21,6 €/m²
de 18,3 à 25,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
17,3 €/m²
de 14,6 à 20,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
15,3 €/m²
de 10,8 à 21,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 950 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 018 habitants).
Propriétaires de leur logement
81 %
des résidences principales
- Locataires : 18 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
33 450 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 5 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES LIONS DE BEAUBOURG · public IPS 129,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Croissy Beaubourg (77183)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse12 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
17 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1983 à 2021.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Croissy-Beaubourg. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 6 | 2 905 €/m² |
| Appartement | 2 | 18 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (20). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
B
38%
D
38%
E
25%
Marché des appartements
Appartements à Croissy Beaubourg (77183)
Location
2 annonces
Loyer moyen
821 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moyenne
46 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Croissy Beaubourg (77183)
Vente
5 annonces
Prix moyen / m²
3 482 €/m²
Prix moyen
474 360 €
Surface moyenne
139 m²
Nombre moyen de pièces
7
Location
1 annonces
Loyer moyen
1 700 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moyenne
89 m²
Nombre moyen de pièces
5
Villes proches en Seine-et-Marne
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à Croissy Beaubourg (77183)
30 annonces sont en ligne à Croissy Beaubourg (77183) (Seine-et-Marne, Île-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 482 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 732 €/m² et 4 395 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 0 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Croissy Beaubourg (77183), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Croissy Beaubourg (77183)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Croissy Beaubourg (77183) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Croissy Beaubourg (77183) est de 3 482 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 395 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Croissy Beaubourg (77183) ?
Au 8 octobre 2026, 30 annonces immobilières sont en ligne à Croissy Beaubourg (77183), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Croissy Beaubourg (77183) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Croissy Beaubourg (77183) a augmenté de 2,1 % entre 2022 et 2025 : 4 136 €/m² en 2022, 4 223 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Croissy Beaubourg (77183) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 467 €/m² et une maison 4 387 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Croissy Beaubourg (77183) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 19,0 €/m² par mois pour un appartement et 15,3 €/m² pour une maison. Soit environ 950 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Croissy Beaubourg (77183)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
