Vue
Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Coulounieix Chamiers (24660)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 990 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 196
- Fourchette habituelle
- 1 008 à 3 061 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 973 €/m² 744 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −20,3 % prix signés, 2021 à 2025
196 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Coulounieix Chamiers (24660), au prix moyen de 1 990 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 73 m² pour 159 596 €, une maison à vendre y fait en moyenne 130 m² pour 246 277 €. Côté location, 37 biens sont proposés, à 780 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 973 €/m² (744 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Coulounieix Chamiers (24660) (données DVF)
1 973 €/m²
Prix moyen
2 134 €/m²
Appartements
1 939 €/m²
Maisons
744
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Coulounieix Chamiers (24660)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -20,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 314 €/m²
|
55 |
| 2022 |
2 044 €/m²
|
214 |
| 2023 |
2 008 €/m²
|
167 |
| 2024 |
1 835 €/m²
|
137 |
| 2025 |
1 845 €/m²
|
171 |
Prix issus des 744 ventes notariées à Coulounieix Chamiers (24660) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Coulounieix Chamiers (24660), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 483 € par an en moyenne à Coulounieix Chamiers (24660), millésime 2025. Soit +157 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Coulounieix Chamiers (24660), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €
Appartement T1-T2
13,1 €/m²
de 10,4 à 16,4 €
Appartement T3 et plus
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,8 €
Maison
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 620 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (7 832 habitants).
Propriétaires de leur logement
63 %
des résidences principales
- Locataires : 35 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 790 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 18 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE JEAN MOULIN · public IPS 88,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE LOUIS PERGAUD · public IPS 102,8
-
ECOLE PRIMAIRE EUGENE LE ROY · public IPS 79,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Coulounieix Chamiers (24660)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse11 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Mouvement de terrain5 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
24 épisodes reconnus sur 17 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Coulounieix-Chamiers. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 122 | 1 744 €/m² |
| Appartement | 44 | 1 145 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (21), Local commercial (4), Immeuble (2), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
12%
B
13%
C
27%
D
33%
E
9%
F
3%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Coulounieix Chamiers (24660)
Vente
23 annonces
Prix moyen / m²
2 178 €/m²
Prix moyen
159 596 €
Surface moyenne
73 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
21 annonces
Loyer moyen
545 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
43 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Coulounieix Chamiers (24660)
Vente
109 annonces
Prix moyen / m²
1 951 €/m²
Prix moyen
246 277 €
Surface moyenne
130 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
13 annonces
Loyer moyen
1 134 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
113 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à Coulounieix Chamiers (24660)
196 annonces sont en ligne à Coulounieix Chamiers (24660) (Dordogne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 990 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 008 €/m² et 3 061 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 6 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Coulounieix Chamiers (24660), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Coulounieix Chamiers (24660)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Coulounieix Chamiers (24660) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Coulounieix Chamiers (24660) est de 1 990 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 973 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Coulounieix Chamiers (24660) ?
Au 8 octobre 2026, 196 annonces immobilières sont en ligne à Coulounieix Chamiers (24660), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Coulounieix Chamiers (24660) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Coulounieix Chamiers (24660) a baissé de 20,3 % entre 2021 et 2025 : 2 314 €/m² en 2021, 1 845 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Coulounieix Chamiers (24660) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 134 €/m² et une maison 1 939 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Coulounieix Chamiers (24660) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison. Soit environ 620 € par mois pour un appartement de 50 m².
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