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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Cotes Denain (59220) (données DVF)
2 491 €/m²
Prix moyen
5 577 €/m²
Appartements
1 408 €/m²
Maisons
1 015
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Cotes Denain (59220)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +31,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 885 €/m²
|
84 |
| 2022 |
2 341 €/m²
|
256 |
| 2023 |
3 121 €/m²
|
242 |
| 2024 |
2 124 €/m²
|
200 |
| 2025 |
2 481 €/m²
|
233 |
Prix issus des 1 015 ventes notariées à Cotes Denain (59220) sur 5 ans, source DVF.
1 073 €
Prix moyen
157
Annonces actives
663 €
Bas du marché / m²
1 595 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+17 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Cotes Denain (59220), les vendeurs affichent 17 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 169 €/m²
Affiché (annonces)
1 002 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 017
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Cotes Denain (59220), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 478 € par an en moyenne à Cotes Denain (59220), millésime 2025. Soit +65 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Cotes Denain (59220), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 96 | 768 €/m² |
| Appartement | 40 | 72 €/m² |
| Immeuble | 11 | 715 €/m² |
| Terrain | 4 | 44 €/m² |
| Local commercial | 2 | 971 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
3%
C
25%
D
35%
E
21%
F
11%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Cotes Denain (59220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
1 163 €/m²
Prix moyen
84 000 €
Surface moy.
72 m²
Pièces moy.
3
Location
38 annonces
Loyer moyen
550 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Cotes Denain (59220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
71 annonces
Prix moyen / m²
1 035 €/m²
Prix moyen
106 072 €
Surface moy.
107 m²
Pièces moy.
6
Location
25 annonces
Loyer moyen
740 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
4
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Agents immobiliers de Cotes Denain (59220)
1 professionnels référencés à Cotes Denain (59220). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Cotes Denain (59220)
Notre plateforme recense actuellement 157 annonces immobilières actives à Cotes Denain (59220), dans le département Nord en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Cotes Denain (59220) s’établit aujourd’hui à 1 073 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 663 €/m² et 1 595 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Cotes Denain (59220) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Cotes Denain (59220), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Cotes Denain (59220), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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