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DPE
Vue
Marché immobilier · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Immobilier à Chemille en Anjou (49120)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 946 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 223
- Fourchette habituelle
- 1 007 à 3 081 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 109 €/m² 721 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +33,6 % prix signés, 2021 à 2025
223 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Chemille en Anjou (49120), au prix moyen de 1 946 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 51 m² pour 217 150 €, une maison à vendre y fait en moyenne 119 m² pour 220 161 €. Côté location, 28 biens sont proposés, à 572 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 109 €/m² (721 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Chemille en Anjou (49120) (données DVF)
2 109 €/m²
Prix moyen
4 433 €/m²
Appartements
1 878 €/m²
Maisons
721
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Chemille en Anjou (49120)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +33,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 567 €/m²
|
48 |
| 2022 |
2 436 €/m²
|
199 |
| 2023 |
2 187 €/m²
|
158 |
| 2024 |
1 788 €/m²
|
149 |
| 2025 |
2 093 €/m²
|
167 |
Prix issus des 721 ventes notariées à Chemille en Anjou (49120) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+21 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Chemille en Anjou (49120), les vendeurs affichent 21 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 967 €/m²
Affiché (annonces)
1 629 €/m²
Réel (ventes notariées)
723
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Chemille en Anjou (49120), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 430 € par an en moyenne à Chemille en Anjou (49120), millésime 2025. Soit +37 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Chemille en Anjou (49120), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,6 €/m²
de 7,1 à 12,8 €
Appartement T1-T2
11,4 €/m²
de 8,6 à 15,1 €
Appartement T3 et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Maison
7,8 €/m²
de 5,6 à 11,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 480 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (21 999 habitants).
Propriétaires de leur logement
71 %
des résidences principales
- Locataires : 28 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 430 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 8,9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE PIERRE ET MARIE CURIE · public IPS 93,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME LA SALLE · privé IPS 105,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 111,9IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (15)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GEORGES BRASSENS · public IPS 92,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE · privé IPS 102,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEAN BOSCO · privé IPS 105,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE LA COLLINE · privé IPS 104,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DU SACRE COEUR · privé IPS 106,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME NOTRE DAME A · privé IPS 103,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME NOTRE DAME A · privé IPS 110,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR · privé IPS 110,7IPS proche des autres établissements du secteur
et 7 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Chemille en Anjou (49120)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue17 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Sécheresse13 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Grêle
Autres périls
34 épisodes reconnus sur 22 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Chemillé-en-Anjou. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 155 | 1 838 €/m² |
| Appartement | 20 | 474 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (42), Local commercial (3), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
16%
B
4%
C
32%
D
27%
E
12%
F
5%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Chemille en Anjou (49120)
Vente
3 annonces
Prix moyen / m²
3 081 €/m²
Prix moyen
217 150 €
Surface moyenne
51 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
17 annonces
Loyer moyen
484 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
40 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Chemille en Anjou (49120)
Vente
147 annonces
Prix moyen / m²
1 938 €/m²
Prix moyen
220 161 €
Surface moyenne
119 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
750 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
82 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à Chemille en Anjou (49120)
223 annonces sont en ligne à Chemille en Anjou (49120) (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 946 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 007 €/m² et 3 081 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 8 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Chemille en Anjou (49120), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Chemille en Anjou (49120)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Chemille en Anjou (49120) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Chemille en Anjou (49120) est de 1 946 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 109 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Chemille en Anjou (49120) ?
Au 8 octobre 2026, 223 annonces immobilières sont en ligne à Chemille en Anjou (49120), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Chemille en Anjou (49120) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Chemille en Anjou (49120) a augmenté de 33,6 % entre 2021 et 2025 : 1 567 €/m² en 2021, 2 093 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Chemille en Anjou (49120) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 433 €/m² et une maison 1 878 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Chemille en Anjou (49120) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,6 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison. Soit environ 480 € par mois pour un appartement de 50 m².
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