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Marché immobilier · Drôme · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier à Chatuzange le Goubet (26300)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 405 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 264
- Fourchette habituelle
- 1 120 à 3 632 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 694 €/m² 1 520 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +5,2 % prix signés, 2021 à 2025
264 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Chatuzange le Goubet (26300), au prix moyen de 2 405 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 79 m² pour 143 774 €, une maison à vendre y fait en moyenne 152 m² pour 355 909 €. Côté location, 61 biens sont proposés, à 2 063 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 694 €/m² (1 520 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Chatuzange le Goubet (26300) (données DVF)
2 694 €/m²
Prix moyen
2 867 €/m²
Appartements
2 627 €/m²
Maisons
1 520
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Chatuzange le Goubet (26300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 469 €/m²
|
106 |
| 2022 |
2 681 €/m²
|
428 |
| 2023 |
2 744 €/m²
|
333 |
| 2024 |
2 841 €/m²
|
310 |
| 2025 |
2 598 €/m²
|
343 |
Prix issus des 1 520 ventes notariées à Chatuzange le Goubet (26300) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+9 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Chatuzange le Goubet (26300), les vendeurs affichent 9 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 390 €/m²
Affiché (annonces)
2 191 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 523
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Chatuzange le Goubet (26300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 871 € par an en moyenne à Chatuzange le Goubet (26300), millésime 2025. Soit +122 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Chatuzange le Goubet (26300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,9 €/m²
de 8,4 à 14,1 €
Appartement T1-T2
13,3 €/m²
de 10,2 à 17,4 €
Appartement T3 et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,1 €
Maison
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (9 921 habitants).
Propriétaires de leur logement
52 %
des résidences principales
- Locataires : 46 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 010 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 18 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE DE L EUROPE JEAN MONNET · public IPS 106,2
-
COLLEGE PRIVE LES MARISTES · privé IPS 126,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE PRIMAIRE MARCEL PAGNOL · public IPS 105,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PIERRE ET MARIE CURIE · public IPS 100,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIVEE LES MARISTES · privé IPS 122,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR · public IPS 96,7IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Chatuzange le Goubet (26300)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
Tempête
8 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2019.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Bourg-de-Péage. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 151 | 2 359 €/m² |
| Appartement | 70 | 963 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (24), Terrain (13), Parking (1), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
16%
B
16%
C
32%
D
24%
E
9%
F
1%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Chatuzange le Goubet (26300)
Vente
34 annonces
Prix moyen / m²
1 969 €/m²
Prix moyen
143 774 €
Surface moyenne
79 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
36 annonces
Loyer moyen
667 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
60 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Chatuzange le Goubet (26300)
Vente
142 annonces
Prix moyen / m²
2 508 €/m²
Prix moyen
355 909 €
Surface moyenne
152 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
9 annonces
Loyer moyen
1 140 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
101 m²
Nombre moyen de pièces
5
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À propos du marché immobilier à Chatuzange le Goubet (26300)
264 annonces sont en ligne à Chatuzange le Goubet (26300) (Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 405 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 120 €/m² et 3 632 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 3 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Chatuzange le Goubet (26300), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Chatuzange le Goubet (26300)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Chatuzange le Goubet (26300) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Chatuzange le Goubet (26300) est de 2 405 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 694 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Chatuzange le Goubet (26300) ?
Au 7 octobre 2026, 264 annonces immobilières sont en ligne à Chatuzange le Goubet (26300), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Chatuzange le Goubet (26300) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Chatuzange le Goubet (26300) a augmenté de 5,2 % entre 2021 et 2025 : 2 469 €/m² en 2021, 2 598 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Chatuzange le Goubet (26300) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 867 €/m² et une maison 2 627 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Chatuzange le Goubet (26300) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison. Soit environ 540 € par mois pour un appartement de 50 m².
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