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DPE
Nouveau
Vue
Marché immobilier · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 7 313 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 681
- Fourchette habituelle
- 4 324 à 11 538 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 6 951 €/m² 2 192 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +5,5 % prix signés, 2021 à 2025
681 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110), au prix moyen de 7 313 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 64 m² pour 479 218 €, une maison à vendre y fait en moyenne 159 m² pour 1 202 030 €. Côté location, 78 biens sont proposés, à 985 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 6 951 €/m² (2 192 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110) (données DVF)
6 951 €/m²
Prix moyen
6 649 €/m²
Appartements
7 589 €/m²
Maisons
2 192
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
6 634 €/m²
|
147 |
| 2022 |
6 866 €/m²
|
614 |
| 2023 |
7 157 €/m²
|
506 |
| 2024 |
6 889 €/m²
|
410 |
| 2025 |
6 996 €/m²
|
515 |
Prix issus des 2 192 ventes notariées à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+15 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110), les vendeurs affichent 15 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
7 257 €/m²
Affiché (annonces)
6 305 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 204
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 483 € par an en moyenne à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110), millésime 2025. Soit +17 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
17,8 €/m²
de 14,0 à 22,6 €
Appartement T1-T2
19,8 €/m²
de 16,0 à 24,5 €
Appartement T3 et plus
16,7 €/m²
de 12,7 à 21,8 €
Maison
17,1 €/m²
de 12,2 à 24,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 890 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (18 538 habitants).
Propriétaires de leur logement
62 %
des résidences principales
- Locataires : 35 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
29 130 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 12 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE LA GUICHARDE · public IPS 109,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN MICHEL COUSTEAU · public IPS 110,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LA VERNETTE · public IPS 114,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JEAN · privé IPS 131,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
16 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sanary-sur-Mer. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 367 | 6 036 €/m² |
| Maison | 254 | 7 263 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (37), Parking (10), Terrain (5). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
11%
B
18%
C
39%
D
26%
E
5%
F
1%
Marché des appartements
Appartements à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110)
Vente
307 annonces
Prix moyen / m²
7 211 €/m²
Prix moyen
479 218 €
Surface moyenne
64 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
60 annonces
Loyer moyen
925 € / mois
Loyer / m²
23 € / m²
Surface moyenne
43 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110)
Vente
248 annonces
Prix moyen / m²
7 438 €/m²
Prix moyen
1 202 030 €
Surface moyenne
159 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
6 annonces
Loyer moyen
1 353 € / mois
Loyer / m²
24 € / m²
Surface moyenne
57 m²
Nombre moyen de pièces
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Appartement 2 pièces 35 m²
Sanary-sur-Mer
· 83110
35 m²
2 p.
1 ch.
205 000 €
Bonne affaire
5 857 €/m²
Vue
Appartement 4 pièces 86 m²
Sanary-sur-Mer
· 83110
86,2 m²
4 p.
2 ch.
449 000 €
Très bonne affaire
5 210 €/m²
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À propos du marché immobilier à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110)
681 annonces sont en ligne à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110) (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 7 313 €/m², la plupart des biens se situant entre 4 324 €/m² et 11 538 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 1 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110) est de 7 313 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 6 951 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110) ?
Au 8 octobre 2026, 681 annonces immobilières sont en ligne à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110) a augmenté de 5,5 % entre 2021 et 2025 : 6 634 €/m² en 2021, 6 996 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 649 €/m² et une maison 7 589 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 17,8 €/m² par mois pour un appartement et 17,1 €/m² pour une maison. Soit environ 890 € par mois pour un appartement de 50 m².
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