Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -2,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 992 €/m²
|
54 |
| 2022 |
2 871 €/m²
|
174 |
| 2023 |
3 106 €/m²
|
124 |
| 2024 |
4 037 €/m²
|
96 |
| 2025 |
2 923 €/m²
|
123 |
Prix issus des 571 ventes notariées à Cenac Et St Julien (24250) sur 5 ans, source DVF.
Sur les appartements et maisons à Cenac Et St Julien (24250), les vendeurs affichent 18 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Cenac Et St Julien (24250), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
1 084 € par an en moyenne à Cenac Et St Julien (24250), millésime 2025. Soit +12 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Cenac Et St Julien (24250), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 183 habitants).
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Cénac-et-Saint-Julien. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 111 | 2 064 €/m² |
| Local commercial | 3 | 2 327 €/m² |
| Appartement | 1 | 17 €/m² |
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vue
1 professionnels référencés à Cenac Et St Julien (24250). Coordonnées disponibles sur demande.
Notre plateforme recense actuellement 133 annonces immobilières actives à Cenac Et St Julien (24250), dans le département Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Cenac Et St Julien (24250) s’établit aujourd’hui à 2 224 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 000 €/m² et 3 583 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Cenac Et St Julien (24250) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Cenac Et St Julien (24250), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Cenac Et St Julien (24250), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Réponses établies le 30 septembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Au 30 septembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Cenac Et St Julien (24250) est de 2 224 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 169 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Au 30 septembre 2026, 133 annonces immobilières sont actives à Cenac Et St Julien (24250), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Cenac Et St Julien (24250) a baissé de 2,3 % entre 2021 et 2025 : 2 992 €/m² en 2021, 2 923 €/m² en 2025.
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 488 €/m² et une maison 3 133 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,6 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison. Soit environ 430 € par mois pour un appartement de 50 m².
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