B
DPE
Vue
Marché immobilier · Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Immobilier à Carvin (62220)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 966 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 121
- Fourchette habituelle
- 1 045 à 2 821 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 152 €/m² 848 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −49,7 % prix signés, 2021 à 2025
121 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Carvin (62220), au prix moyen de 1 966 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 72 m² pour 141 350 €, une maison à vendre y fait en moyenne 119 m² pour 221 939 €. Côté location, 30 biens sont proposés, à 574 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 152 €/m² (848 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Carvin (62220) (données DVF)
2 152 €/m²
Prix moyen
3 514 €/m²
Appartements
1 988 €/m²
Maisons
848
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Carvin (62220)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -49,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 037 €/m²
|
50 |
| 2022 |
2 039 €/m²
|
267 |
| 2023 |
2 094 €/m²
|
173 |
| 2024 |
1 947 €/m²
|
169 |
| 2025 |
2 030 €/m²
|
189 |
Prix issus des 848 ventes notariées à Carvin (62220) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+16 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Carvin (62220), les vendeurs affichent 16 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 041 €/m²
Affiché (annonces)
1 753 €/m²
Réel (ventes notariées)
849
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Carvin (62220), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 391 € par an en moyenne à Carvin (62220), millésime 2025. Soit +204 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Carvin (62220), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,7 €/m²
de 9,9 à 13,8 €
Appartement T1-T2
14,2 €/m²
de 12,1 à 16,7 €
Appartement T3 et plus
9,9 €/m²
de 8,3 à 11,8 €
Maison
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 580 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (17 909 habitants).
Propriétaires de leur logement
57 %
des résidences principales
- Locataires : 41 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 510 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 21 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE JEAN JACQUES ROUSSEAU · public IPS 94,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE LEONARD DE VINCI · public IPS 84,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT DRUON · privé IPS 126,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (6)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES VERNE · public IPS 103,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MICHEL DE MONTAIGNE · public IPS 98,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE GUILLAUME APOLLINAIRE · public IPS 80,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LOUIS ARAGON · public IPS 84,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR · privé IPS 120,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
GROUPE SCOLAIRE BORIS VIAN · public IPS 93,1IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Carvin (62220)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1989
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
12 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1989 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Carvin. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 82 | 1 764 €/m² |
| Appartement | 18 | 601 €/m² |
Aussi en vente : Parking (9), Terrain (5), Local commercial (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
5%
B
2%
C
21%
D
49%
E
16%
F
7%
Marché des appartements
Appartements à Carvin (62220)
Vente
5 annonces
Prix moyen / m²
2 132 €/m²
Prix moyen
141 350 €
Surface moyenne
72 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
13 annonces
Loyer moyen
605 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
49 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Carvin (62220)
Vente
74 annonces
Prix moyen / m²
1 954 €/m²
Prix moyen
221 939 €
Surface moyenne
119 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
8 annonces
Loyer moyen
938 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
88 m²
Nombre moyen de pièces
5
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Carvin (62220)
121 annonces sont en ligne à Carvin (62220) (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 966 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 045 €/m² et 2 821 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 7 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Carvin (62220), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Carvin (62220)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Carvin (62220) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Carvin (62220) est de 1 966 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 152 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Carvin (62220) ?
Au 8 octobre 2026, 121 annonces immobilières sont en ligne à Carvin (62220), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Carvin (62220) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Carvin (62220) a baissé de 49,7 % entre 2021 et 2025 : 4 037 €/m² en 2021, 2 030 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Carvin (62220) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 514 €/m² et une maison 1 988 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Carvin (62220) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison. Soit environ 580 € par mois pour un appartement de 50 m².
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