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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Bus (données DVF)
3 493 €/m²
Prix moyen
3 481 €/m²
Appartements
4 527 €/m²
Maisons
6 514
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Bus
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -4,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 488 €/m²
|
516 |
| 2022 |
3 530 €/m²
|
1 904 |
| 2023 |
3 659 €/m²
|
1 526 |
| 2024 |
3 410 €/m²
|
1 279 |
| 2025 |
3 326 €/m²
|
1 289 |
Prix issus des 6 514 ventes notariées à Bus sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
2
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-2 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Bus, les vendeurs affichent 2 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
2 953 €/m²
Affiché (annonces)
3 003 €/m²
Réel (ventes notariées)
6 500
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Bus, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 379 € par an en moyenne à Bus, millésime 2025. Soit +129 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Bus, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,4 €/m²
de 10,6 à 17,0 €
Appartement T1-T2
15,7 €/m²
de 12,6 à 19,4 €
Appartement T3 et plus
12,2 €/m²
de 9,5 à 15,7 €
Maison
12,6 €/m²
de 8,9 à 17,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 670 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (14)
-
COLLEGE AIME CESAIRE · public IPS 90,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE CHAMPOLLION · public IPS 116,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE CHARLES MUNCH · public IPS 96,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE FANTIN LATOUR · public IPS 109,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE INTERNATIONAL EUROPOLE · public IPS 149,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE LUCIE AUBRAC · public IPS 76,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE OLYMPIQUE · public IPS 72,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE BAYARD · privé IPS 138,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 6 autres
Écoles (43)
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARIANNE COHN · public IPS 119,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE SPECIALISEE PAUL BERT · public IPS 127,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ALPHONSE DAUDET · public IPS 82,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE AMPERE · public IPS 119,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ANATOLE FRANCE · public IPS 70,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ANTHOARD · public IPS 121,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE BAJATIERE · public IPS 111,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE BEAUVERT · public IPS 89,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
et 35 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Bus
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 1993
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
5 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Grenoble. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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