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Marché immobilier · Guadeloupe
Immobilier à Bourg (Guadeloupe)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 29 octobre 2026
- Annonces en ligne
- 16
- Prix signé chez le notaire
- 3 097 €/m² 678 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +10,5 % prix signés, 2021 à 2025
16 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Bourg (Guadeloupe). Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 097 €/m² (678 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Bourg (Guadeloupe) (données DVF)
3 097 €/m²
Prix moyen
3 049 €/m²
Appartements
3 132 €/m²
Maisons
678
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Bourg (Guadeloupe)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +10,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 037 €/m²
|
33 |
| 2022 |
3 023 €/m²
|
174 |
| 2023 |
3 344 €/m²
|
164 |
| 2024 |
2 630 €/m²
|
142 |
| 2025 |
3 356 €/m²
|
165 |
Prix issus des 678 ventes notariées à Bourg (Guadeloupe) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Bourg (Guadeloupe), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
3 585 € par an en moyenne à Bourg (Guadeloupe), millésime 2025. Soit +116 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Bourg (Guadeloupe), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
17,0 €/m²
de 12,5 à 23,1 €
Appartement T1-T2
20,3 €/m²
de 15,5 à 26,6 €
Appartement T3 et plus
14,3 €/m²
de 10,4 à 19,8 €
Maison
19,7 €/m²
de 12,3 à 31,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 850 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (30 924 habitants).
Propriétaires de leur logement
53 %
des résidences principales
- Locataires : 43 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
non publié
l’Insee ne le diffuse pas pour les plus petites communes
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE BAIE MAHAULT 2 · public IPS 117,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE MAURICE SATINEAU · public IPS 98,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH DE CLUNY · privé IPS 132,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (8)
-
ECOLE PRIMAIRE BRAGELOGNE · public IPS 116,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CALVAIRE · public IPS 106,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CORA MAYEKO · public IPS 105,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE DE LA JAILLE · public IPS 96,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LOUIS ANDREA 1 · public IPS 92,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LOUIS ANDREA 2 · public IPS 93,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PIERRE MATHIEU · public IPS 120,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE LACROIX · privé IPS 128,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Bourg (Guadeloupe)
Recensés ici
Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / ouragan (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain4 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2017
-
Secousse sismique1 épisode reconnu, dernier en 2004
Par année
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Secousse sismique
13 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1995 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Baie-Mahault. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Agents immobiliers à Bourg (Guadeloupe)
29 professionnels référencés à Bourg (Guadeloupe).
À propos du marché immobilier à Bourg (Guadeloupe)
16 annonces sont en ligne à Bourg (Guadeloupe) (Guadeloupe, Guadeloupe), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Bourg (Guadeloupe), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bourg (Guadeloupe)
Réponses établies le 29 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Bourg (Guadeloupe) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 097 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Bourg (Guadeloupe) ?
Au 29 octobre 2026, 16 annonces immobilières sont en ligne à Bourg (Guadeloupe), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Bourg (Guadeloupe) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Bourg (Guadeloupe) a augmenté de 10,5 % entre 2021 et 2025 : 3 037 €/m² en 2021, 3 356 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Bourg (Guadeloupe) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 049 €/m² et une maison 3 132 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Bourg (Guadeloupe) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 17,0 €/m² par mois pour un appartement et 19,7 €/m² pour une maison. Soit environ 850 € par mois pour un appartement de 50 m².
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